房价跌了,再不买来不急了!看看最新出炉的房价资讯专家怎么说!

2018/09/10 17:41:20来源:房天下 浏览量(52055)

[摘要]很多正在准备买房一族,在买房子的时候都不会贸然行动而是要看目前的房价形势。四五线城市的房价,我们不用过于担心几乎都能够让人们老有所住,但是一二三线的城市房价是我们关注的话题。

自从房地产出现在我们的视线的时候,我们只是知道一个现象就是房价只涨不跌,很多城市都到了一房难求,不敢买房子的现象。对于这种情况国家进行了调控,目的就是让人们人人买的起房,人人住的上房,只有这样才能实现奔小康,才能维护社会的和谐稳定。你知道最新的房价情况吗?

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一、目前的房价情况

1、一二线城市新房价格环比涨幅回落

现在国家已经对房价进行了调控,在今年的7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。

据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点。国家统计局今天公布的数据显示,7月份70个大中城市中,一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。在市场下跌行情下,厦门多个楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因进行“变相”降价。

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2、三线城市略有扩大 。

35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

5个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。 分城市看,三亚以3.7%的环比涨幅位居70城市之首,济南紧随其后(环比上涨3.0%),昆明、宜昌、扬州、烟台、蚌埠、哈尔滨等11个城市的房价环比涨幅超过2%。

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二、专家怎么说

现在关于房价国家出台了一个又一个政策,目的就是要老百姓都能买得起房,住的起房子。国新办就当前经济社会发展有关情况举行吹风会,目的就是将坚持稳中求进的工作总基调,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作,保持经济运行在合理区间。

专家分析:近期,国家提出坚决遏制房价上涨,会对后期房价起到抑制作用。所以小编说现在势头正好,打算买房子的可以着手买房子了。

专家分析:虽然国家出台政策,但是一线城市供不应求,现在仍然保持一种平稳的回调态势,前期一些西南地区,包括一些环渤海地区的一些上涨过快的一些城市,也出现了相应的调整,对于后期,整个房地产市场运行在这样一个趋紧的调控态势下,仍然呈现一个持续调整的状态。

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专家整理了一些数据,从数据的分析来看一线城市出现了环比的下调,二三线城市的涨幅也明显放缓。调控政策带来的一二线城市房价拐点首次全面出现,最近3年,15个热点城市连续2个月出现了全面停涨现象。

专家表示:从目前的总体上看,无论是国家引导还是现在房地产发展的趋势,下半年房价调控的逻辑是清晰的,即坚持稳定的态势,对于暴跌和暴涨会采取更为严厉的态度。我们不用担心这种情况的消失,因为下半年可能还会出台各类新的管控政策,充分体现“托楼市、降虚火”的分类调控思路。

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现在房价的形势大好,要准备买房子的小伙伴可以着手准备看房子了,专家分析的是根据现在目前的房价数据进行分析,只是在大部分的范围之内。房子是我们人生中的大事,没有房子就没有一个稳定的家,想要自己生活的安稳幸福还是需要一个房子来支撑的!

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