买房选一期好还是二期好？其中竟有这么大内幕，万万不要选错了

在买房子时候大家对于如果选择楼盘的问题是很关心的，有些购房者会觉得一期的房屋质量好，因为开发商要打开自己的口碑，有些购房者觉得二期的会更好，因为价格涨了很多。买房选一期好还是二期好?其中竟有这么大内幕，万万不要选错了。大家来了解下吧。

一、买房选一期好还是二期好?

开发商的人基本上都会知道这其中的内幕，因为房子是分期造的，所以一期的房子可能没有二期的好，到底是为什么呢?因为后期的房子会在前期房子的基础上加以改良，这样后期的很多方面都会更加完善一点，虽然可能是微弱的差距，但还是吃了亏的。

开发商其实都想以最快的速度拿到钱，如果一期的房子卖的不错，钱到手以后二期的房子就会造的更好看，这样就是一个良性的循环，吸引了更多的人来购买，这样资金回笼的速度就会变得很快。一期的房子主要还是看市场效果的，如果效果好的话，哪些方面被人喜欢，下一期的房子就会更加注重这方面的打造，就会更加的了。

但还有一点需要注意，那就是二期的价格可能会比一期的要高一点，因为在一期的房子中，有很多都是原来的拆迁户回收的房子，所以这些房子其实是打个样，主要还是为了后期的房子做准备。二期房子建造的更好，自然价格也会变高了。

其实一期的房子也有好处的，毕竟二期的房子因为建造时间短的问题，可能会有一些污染，而一期的房子造的时间已经很长了，小区内基本上已经规划完善了，买这样的房子一进来基本上从各个方面来看都很完美了。

其实一期和二期的房子各自都有自己的优势，并没有哪一个特别好，主要还是看购买的人有什么需求而已。你需要什么样的房子，就可以根据各自的特点去选购，只有针对性的购房，才会买到让自己心满意足的房子。买房子的时候不要想得太多了，你需要什么，就买什么，相信你就会知道你想要什么了。

二、买了新房后什么时候装修更合适?

1、在春季装修房子也是比较合适的。北方在春季的时候，天气不会太潮湿。在春季的时候，雨水不会下的那么勤。所以很有利于装修房子。那么在南方，春季几不是太适合装修房子。因为南方的降雨量比较多。在装修完房子以后，不会很快的就干透。那么在春季的时候装修公司都是比较忙的。所以在我们装修房子的时候，也是要考虑，装修公司忙不忙。如果装修公司比较忙，那么人手又不是很多的话，回有可能会把我们的房子装修出来的效果不是很好。

2、夏天一般是不适装修房子的。因为在夏天的时候，天气闷热。我们装修房子使用的木材中的水分会多，那么在装修出来的房子，会容易变形。在夏季是人们装修房子的淡季，所以每个买装修材料的公司都会搞活动，那么在这个时候去买装修材料是比较划算的。

3、在秋天的时候，是比较适合装修房子的，因为秋天的天气非常的凉爽。湿度也是比较合适的。装修后瓷砖上的水泥是非常快就可以凝固的，所以也虽断了装修时间。在我们进入冬天的时候，就是可以住进去的。

4、冬天是非常不适合装修的。因为天气非常冷，人们冻得也干不好活。冬天的温度也是不适合的，在我们刷完墙的时候，还有可能会冻。所以在我们装修的，还是选择在春天，或者是秋天比较好。

三、装修技巧有哪些?

1、过渡缓和。现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区(或休息区)等。会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨。

2、色彩。色彩的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。如果对于客厅颜色没有把握，可以运用统一的淡色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这能够产生意想不到的效果。

3、地面。人们往往喜欢给不同区域的地面选择不同材质和色彩的地板。但时间一长这样的效果并不好，使得客厅空间没有了整体美感，多了几分凌乱。因此，采用统一材质、色彩来装饰客厅地面，利用铺设不同的走向、软装、吊顶等来区隔空间，不仅能统一空间，而且也可达到分隔功能区的目的。

其实无论是选择一期的房屋还是二期的房屋关键还是要看自己的选择，毕竟一期的房屋和二期的房屋都有一定的优势，购房者在买房子时候可以综合自己的需求来进行选购，只要是合适自己的房屋就是的房屋，不是吗?