这样买房就是耍流氓，有钱你就别看，没钱赶紧看赔不起！

装修是大事，买房子也是大事，想要自己的钱花的值，就要进行房子的验收。买房不验收就是耍流氓，房子的验收很重要，房子的质量不好我们的钱就百花了，装修的质量不好我们的钱也就白花了，所以为了让我们的钱花的值一定要进行验收。今天小编就给大家说说买房、装修要怎么验收！

一、买房验收

1、房子结构

拿到房子以后，首先要考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，往往会问题频现。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。

2、墙面

顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的。检查有无预留空调管孔，预留的管孔是否通畅，建议对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。

3、相关证件的审查

在验收毛坯房之前，业主首先需要查看房屋的各类文件、说明是否齐全。这其中包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等文件。一般情况下，当该间房屋取得了建设工程竣工备案表后，开发商才可以对业主交房。

4、验水电

买完房子要检验房屋的水电是否通了，当然，对于一些比较高级装修来说，多数的水电后期都要重做，所以有时候这些内容倒显得不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通了电外，主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。

二、装修验收

1、检验玻璃

在检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，看看玻璃是否有杂质、气泡，若有的话要及时更换。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固，在检查时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。

验窗时先看玻璃胶是否完整，再看窗户能否紧闭。检验时可取一张卡片看能否插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。

2、检查墙身

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀；用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。，再用金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。如需要更地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡（200W），放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

3、隐蔽工程

观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24的加压测试。还要看照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

4、卫生间

验收卫生间时，要看看墙砖、地砖有没有裂痕、空鼓、渗漏现象，卫生间地面平整度是否在合理的区间内，勾缝是否完整无露空，卫生间排水是否流畅，因为卫生间是最容易出现装修质量问题的地方之一；

5、空心砖

屋内的脚线位和厨房厕所一般都会铺设瓷砖。要检查是否有“空心砖”，同样可以用验楼棒敲打，如果发出清脆的“的、的”声的就是空心砖。

空心砖最容易出现在脚线处，因为脚线处最易不工整，如果空心砖的范围大，就需重新更换。阳台的地砖也易出现空心砖，如果地砖缝隙大到可以插进手指，时间一长有剥落危险。

以上就是小编给大家分享的部分验收知识，无论你有钱还是没有钱，房子的验收都是很有必要的，不仅是你钱花的值不值还关系要你生活的安全和质量。所以为了自己和家人的安全和健康，我们买房子和装修结束都要进行仔细的验收，这样才能保证房子的质量！