购二手房这些户型要避开！全是一座座“深坑”！图便宜吃大亏！

选择二手房，户型是挑选时个要考虑的。合理的户型让居住更舒心了，还能避免浪费。大家在购二手房时要避开九种户型，都是一座座“深坑”，不要落入购房陷阱啊！

购二手房这些户型要避开！

1、刀把形的户型

这种户型一般存在通风和采光问题，长期居住于此，也会对个人运势产生不利影响。

2、手枪型户型

有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且容易造成采光不足。住在不见阳光的房子里，不衰才怪。

3、锯齿式的户型

这种户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，存在很多采光和通风的死角。

4、三角形的户型

这种户型没有有效利用房屋面积，许多面积会浪费掉，在的当下，买到这样的户型意味着破财。

5、有尖角的户型

这种户型与三角形户型类似，很多面积无法合理利用。

6、走廊式户型

有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，存在采光和中间长廊浪费的问题。

7、穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或者阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，容易让居住者情绪不稳定，没有安全感。这种空气对流太旺的户型老人一定不能住，容易引起头痛，对身体其他方面也不好。

8、空气不流通的户型

这类房子窗户通常很小，容易造成室内外空气流通不畅，通风不佳，在这种房子居住，运势自然不会好。

9、采光不好的户型

有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的间房，整个户型阴暗潮湿，长期居住对人的身体是有损害的。

购二手房的技巧

1、格局方正

无论是新房还是二手房，方正的格局都是高舒适度、高使用率的代名词，方正的格局对于提高房间内的采光、通风性能具有很大的帮助。

2、布局合理

室内布局的合理性也是对二手房户型的基本要求。现在有不少上世纪八、九十年代的老房子都有无玄关、暗卫暗厨、客厅分割较碎等问题，对于这样的户型还是回避为妙。

3、动静分开

大家都知道餐厅与客厅是我们日常休闲、接待客人的区域，而书房、卧室则是我们工作、休息的区域，在选房时我们应该考察一下室内的功能结构是否合理、是否做到了动静分开互不干扰，只有做到了这一点才能让居室内每个共建都能发挥出的作用。

装修二手房怎样省钱？

1、利用好原房屋格局。如果改动空间，那就是大工程了，例如要改动卫生间，就要涉及排水、水电布管、防水等，花费自然不菲。利用原空间格局不变，做好设计一样出彩。

2、尽量降低工程量。在家居装修中，很多装修功能都是可以替换的，选择工程量较少的方式，可以节省很多。例如底面改造，如果砸掉原有的瓷砖再铺，不如直接在上面铺强化地板或者地胶。

3、合理安排工期。现在人工贵，而且是按天结算，如果只有半天的活，也要算一天。合理安排好工人施工，工序衔接好，不浪费工就是省钱。

4、购买性价比高的材料。橱柜没必要一定是木头的，地面不一定非要瓷砖、木地板不可，选择性价比高的才是王道。例如用瓷砖和铝合金做得橱柜，价格就很合适，也很耐用。

5、充分利用废弃材料。在二手房装修中，很多都涉及砸墙，而砸墙后的砖怎么处理？要是业主不上心，工人师傅可不会废物利用。业主自己上点心，把能用的挑出来，让工人师傅使用，也能省下一笔。橱柜、衣柜要是能用，节省的可就多了。

6、购买材料带安装。例如买灯，如果不带安装，让电工安装就要花几百块钱了。而且一个家庭装灯，工作量并不大，要是有点动手能力都可以自己装（大型水晶吊灯，不在此文讨论的二手房考虑之列），这钱花着心疼，如果商家包安装就没有顾虑了。还有地板等也都可以看商家是否能提供安装服务。

您要选择买二手房，但是自身经验不足的话，看房子找一个有买二手房经验的朋友一起去不过啦！有些中介比较无良，会告诉你二手房的好处，坏处肯定不告诉你，别轻信！