用地红线是什么意思?道路红线和用地红线有什么区别?

2018/10/12 16:18:54来源:房天下 浏览量(5011)

[摘要]它的意思了区分了规划城市道路,居住道路专用的边界线。主要意思就是在红线内,是不可以再次建造的。用地红线和道路红线有什么区别,其是就是两种不同的用线。用地红线是什么意思,以及道路红线和用地红线有什么区别。一起来看看相关的内容。

很多人看到这个标题就有点蒙了,不知道什么是用地红线?其实用地红线是道路红线中的一种,是城市规划中经常出现的一个词语。它的意思了区分了规划城市道路,居住道路专用的边界线。主要意思就是在红线内,是不可以再次建造的。用地红线和道路红线有什么区别,其是就是两种不同的用线。用地红线是什么意思,以及道路红线和用地红线有什么区别。一起来看看相关的内容。

用地红线是什么意思?道路红线和用地红线有什么区别?

用地红线是什么意思?

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。

用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积,在各类的建筑工程中,能够使用的面积是明确表明出来的,用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带,人行道之类的,只能在用地红线中进行规划。

用地红线是什么意思?道路红线和用地红线有什么区别?

道路红线和用地红线有什么区别?

1、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候,还需要退红线2米左右,这个数字各地不一,要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内,退出的这块地不准占用。

也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上,现场是看不到的。不过退界线就一目了然:小区的围墙就是退界线。

2、建筑红线

建筑红线也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

3、建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

4、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,而道路红线是指规划的城市道路用地的边界线。

上面的这些内容介绍了用地红线是什么意思,以及道路红线和用地红线有什么区别。其实用地红线要不道路红线的使用范围更加的广泛,用地红线内施工,都不受外界的一些影响,如果超出了用地红线的话,就属于违规,占用城市用地,是不良的行为。所以说了解了这些以后,大家就更明白什么是用地红线和道路红线了。

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