一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

2018/10/13 23:09:44 来源:房天下 浏览量(6936)

[摘要] 关于买房应该买第几层的问题是购房者经常纠结的问题,众说纷纭,在看过了很多各执一词的分析之后,最后你会发现,你当初觉得不应该买的楼层最终都会有人买,最终都会有人住进去,因此关于楼层,小编告诉你每一层楼的优点和缺点。

从古至今,买房买哪一层都是让人纠结的问题,有人喜欢一楼有人喜欢顶楼,大部分买房的朋友还是喜欢中间楼层。在买房子时候,多数的业主对于一楼的房屋是比较纠结的,有些觉得一楼的房屋很方便,不用上下楼梯或者是电梯,也有一些觉得一楼太潮湿,一楼真的好吗?大家一起来了解下吧。

一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

一:购买一楼有哪些优缺点?

优点:

1.没有电梯停电的风险

不管电梯是否停电,1楼不用爬楼梯,不用坐电梯,方便有小孩老人的家庭。

2.自来水有保障

一般情况下,楼层越高供水越紧张,1楼肯定不会有这个烦恼的。

3.进出方便

出入都很方便,有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等),逃生比较快。

4.漂亮花草多

一楼推开窗户就是绿树,还有漂亮的花草,看着养眼养心。

5.晾晒方便

比在室内阳台晾晒衣物更方便,一楼户外宽敞,晾晒被子、衣物等,自然光照射更易杀毒。

6.更适合老人小孩

天气晴朗时,在一楼摆上小椅子小茶几,老人悠闲地坐着喝喝茶,小孩奔跑着玩耍,都很舒适。很多一楼都赠送小花园,在小花园里种点喜欢的花花草草,生活会更惬意。

一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

缺点:

1.隐私差

一楼住户的隐私很容易被行人偷窥,甚至能清楚看到屋里活动的人群,人在屋内居住会感到不适、不安。如果说隐私得不到保障,至少还能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸,以避免被偷窥。但下面的这些问题,可就不好解决了。

2.采光不好

一楼的采光确实不好,尤其是冬天。首先是楼层比较低,所以采光不好;再加上花草树木的遮挡,使得光线被遮挡住,屋里的采光就更差了。另外,衣服干了就得赶紧收掉,不敢长时间晾在阳台上,因为衣服晾晒在阳台上,屋里就很暗。虽然说电灯也能照明,但有自然光肯定是不过了。

3.比较吵闹

单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声,行人聊天、小孩打闹等的声音,车辆行驶的声音,都能听得一清二楚。总不能为了躲避这些噪音,天天都把窗户关着吧,这样也不通风透气。

4.潮湿问题

在雨季,比较潮湿,一楼地板、墙壁都会出水珠,被子也感觉湿答答的。买房前,看到网上说“家里有老人和小孩子,住一楼比较方便”,因而买了一楼。可住进来,老人家经常说腿疼、膝盖疼,后来才知道原来是因为潮湿的原因。此外,夏天的时候,一楼的蚊子、苍蝇也多,家里虽然有纱窗,但偶尔开关门,蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了;另外,一楼如果不是独立排水,那么谁家厕所堵了,一楼可就遭殃了。

一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

二:一楼装修的话该注意什么

1.选择物业服务质量好的小区

选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理,如果社区的安全管理没什么问题,人员进出把关严格,那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2.选择人车分流的小区

小区人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到。选一楼应该尽量躲避噪音,如果条件允许,可以避开小区地下车库的出入口、路口。

3.选择带有地下室的一楼

现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半地下室处理,对防潮起到较好作用。

一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

4.选择楼间距比较大的小区

因为楼间距大了,采光情况自然会好一些。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果楼距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

5.选用亮度稍大的灯,选择白光灯。

因为小区的美化受到遮挡是必然的,尝试跟物业沟通,将局部的绿化挪方位或许移除。选用亮度稍大的灯,采光效果会比高层差很多,因此小编建议大家选购白光等,而且亮度要大一些,弥补采光不足的问题。

一楼好不好呢?听完专业人士分析,太意外了

买房子时候,如果买了一楼的房屋,其实也是很方便的,但是在装修时候就要注意室内的采光问题和防潮问题,夏季时候也要注意做好防蚊虫的工作。因此,大家在选择是否购买一楼的时候根据自身实际情况考虑即可,适合自己的才是的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com