什么是复式住宅?复式楼房的优缺点?

2018/10/17 11:21:28 来源:房天下 浏览量(7386)

[摘要] 我们在选择户型的时候就是根据自己喜欢的户型去选择的,复式楼房是户型的一种,很多人都不知道什么是复式住宅,也不清楚复式楼房的优点,那么大家在看户型的时候遇到这种户型的很喜欢但又怕它不好该怎么办对吧,所以我们必须要知道这些。

现在的房子户型有很多,每个户型都是不同的,我们在选择户型的时候就是根据自己喜欢的户型去选择的,复式楼房户型的一种,很多人都不知道什么是复式住宅,也不清楚复式楼房的优点,那么大家在看户型的时候遇到这种户型的很喜欢但又怕它不好该怎么办对吧,所以我们必须要知道这些。

什么是复式住宅?复式楼房的优缺点?

什么是复式住宅

1、因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的。现在的市场中,跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅高层的上下两层的连通,都称为复式。

2、复式房屋在概念上是一层,但较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

3、两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

什么是复式住宅?复式楼房的优缺点?

复式楼房的优缺点?

一、复式楼房优点

1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价

2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

二、复式楼房的缺点

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用。

2、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。

根据上面的文章我们大家知道了什么是复式住宅,也清楚了复式楼房的优缺点,那么我们在购买房子选择户型的时候就可以按照它的优点去选择了,如果喜欢这种复式楼房就直接挑选这种的户型,不用在浪费那么多的时候去看其他的户型了,是不是还给大家节省了很多的时间呢,希望可以帮助到你们。

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