无论房子有多高，万万别买这一个楼层，开发商恨不得打折卖掉

对于我们每个人来说，买房都是一件大事情，有了房子就意味着有了家，以后生活工作才会更加踏实，但是很多朋友也在纠结，到底哪个楼层的房子更适合呢？我们往往都会有选择困难症，很多聪明的人看房时这几层的房子看都不看，购买以后就会被坑到，购买的时候都会直接避开这几个楼层。小编就很不幸的中招了，今天跟大家分享下小编的个人经验，大家以后可千万别采坑了哦！

一、一楼

一是一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

二是安全不足，一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素。

三是采光不好，由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。

四是噪音较大，买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

一楼装修技巧：

1、注意采光：一楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，可以选用亮度稍大的灯，选择白光灯同时也可以提亮房间的色调来进行调节和弥补；另一点，可以在室内合理的增加玻璃制品的使用，如透光不透明的玻璃砖既隔音，又不影响采光，是一个不错的选择。

2、增强通风效果：一楼的通风情况不是很好，那么室内的空气就得不到好的流通，建议每个房间是有窗户，在室内安置要新风系统，在一定程度上能改善通风效果。

3、双层窗帘设计：一楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。

二、设备层及下一层

其实最容易被大家忽略的就是设备层，很多朋友对于设备层这个说法没有一个具体的概念，其主要原因就是对于设备层不是特别理解，设备层就是炉中一些电气设备放置的楼层，要知道，一些电气设备在运行的时候会产生很大的噪音，尤其是到了晚上，人们需要休息的时候，就会受到这样的噪音影响，虽说价格便宜，但是对我们的负面影响还是非常大的。

三、避难层的下一层

避难层是对于高层建筑来说的，一般情况下，建筑超过了一百米才会有避难层，这一层是专门提供给人们避难的，可能有的人会选择避难层的下一层，因为这样楼上就是空的，不会受到楼上住户的噪声影响，当然这是很好的，但是有的房开可能会把避难层当作设备层，那可能就会发生上面所说的情况了。

四、顶楼

顶楼售卖的价格相对来说要低一些，很多人就是贪图便宜才买了这个楼层的房子，夏天特别的热，冬天又特别的冷。居住在顶楼还要担心水压足不足，电梯会不会经常检修停电？电梯一旦停止运行，我们连出门都成了问题。要是装修防水做的不好，一到下雨的天气屋子就会漏水，就会直接破坏装修好的房子，也会给我们带来很大损失。

顶楼装修技巧：

1、顶楼在夏天的时候，因为在房子的处，太阳的光线直射到顶楼，使顶楼室内的温度骤升，不管白天黑夜你都像是在焗桑拿一般，那么在顶楼装修中我们就要在屋顶上加装隔热板了。

2、顶楼在冬季的时候，因为在楼层的处，保温也就是一个问题啦，那么在装修的时候我们就要考虑墙面、地面这些地方了，地板能够铺设啦。

3、顶楼不像一般的楼层，一般楼层只要考虑地面的防水，然而顶楼就不一样了，要考虑的是天花渗水，因为顶楼上面是日晒雨淋很容易出现漏水的问题。那么要怎样解决呢，可以在楼板上刷上一层防水漆或者沥青漆。

所以建议大家，买房子的时候一定要选择中高层的楼房，这个高度的楼房不仅采光好，而且通风能力特别强。总的来说，买房不是一件容易的事，所以不管是在选择楼层上，还是后续的购房上都一定要谨慎，如果你有不同意见，欢迎留言讨论。