房价太贵买不起大房子？何不像我家这样做隔层，面积瞬间增大一倍

现在不少的家庭在买房子的时候因为考虑到经济上的原因，会考虑选择小户型的房屋，这样家人能有一个好的生活环境，而自己经济上也不会有太大的压力和负担，是很不错的事情。房价太贵买不起大房子?何不像我家这样做隔层，面积瞬间增大一倍，来了解下吧。

一、来看看房屋隔层怎么做

选购挑高小户型时要注意分析下被隔为两层后能够实际用到的面积的每平方单价。这种户型的楼盘基本都是小高层或高层建筑，必须配有多部电梯，也有部分楼盘为提高居住的是舒适度而设置了大面积的挑高中庭，这样做虽然公摊面积增加了，但得房率就会降低，一般在百分之七十到八十。由于挑高小户型必须留有楼梯的问题，所以在计算面积时应除去占用的面积，在得房率的基础上至少打九。

挑高小户型在做中间层的时候，最常见的是把卧室、书房放在隔层上面，下面则是客厅、餐厅。而在装修的时候除去上层地板、下层吊顶和隔层厚度的15-20cm，剩余的净高约有4.45m，若将客厅、餐厅隔成2.3m，卧室、书房隔成2.15m，这样上层空间就有点压抑。而且挑高小户型顶部都是有承重梁的，其高度有二三十厘米，甚至更高。这些承重梁让原本就不宽敞的上层空间显得更压抑。

这种小户型的隔层做法有两种，一是在墙两边打洞穿槽钢，用工字钢或槽钢大气骨架，再用角铁把它们连接好，上面铺阻燃木基结构板或毛板，下面则铺防火石膏板。这种隔层占用空间多，振动大且不隔音。二是用混凝土现浇楼板，隔层较薄，约为10cm左右，下层不需吊顶，占用空间少、震动小且隔音好。

在选挑高小户型房子时，要考虑其朝向的问题，朝西的户型夏天西晒很厉害，朝北的户型终年不见阳光。一般说上层会有两个房间，由于只靠单面落地窗采光，导致了不靠窗户的房间就是个封闭的空间，光线很差这是肯定的，通风不流畅也不用说了，包括卫生间也是暗的。所以选房子时候还是要注意下朝向问题。

二、小户型房屋怎么装修显得大?

1、化繁为简。简单明了，就会显得开阔，丢弃一些不必要的东西，笨重而坚硬的家具不去选，隔断、阻隔不去做，好客厅能够一眼“看到底”，这种通透感可以从心理上提升空间感，能收纳的东西不要放在外面，好一眼看过去，没有过多的杂物。总之，简单就能赢得空间，一定要懂得留白。

2、开放餐厅。小空间越通透越显得宽敞，打掉能够打的墙壁，用色彩、家具等来做空间的区分，这样的开放式设计可以增加很大的空间，开放式厨房就是不错的选择，增大空间的同时也提升了品味，显得有活力，而且便于和家人的沟通。

3、扩大墙面利用率。所谓扩大墙面利用率，就是除了地面空间外，墙壁也可以成为利用的空间，如客厅沙发的背后或者卧室的床边墙壁，其实你都可以利用起来。钉几个搁板，就能提高墙壁的利用率，为你的小居室腾出更大的空间。

4、色彩主调。色彩越简约，越会显得空间宽敞、开朗，色彩过多给人感觉杂乱，进而觉得拥挤，主色调应以白色、米色、浅黄色、淡蓝色等为主，冷色系会显得空间更大。而且家具的颜色要和家里的主色调相搭配，包括地板也好选择统一的地板，这样在空间上更开阔。

三、小户型房屋装修该注意什么?

小户型的房间比较小，所以在布局时一定要做到合理，不要置放太多的家具，否则会让人感到空间狭窄。如：可以购置一些内嵌式或者内藏式的收纳家具，避免过多物品让人视觉得到阻碍。小户型本身空间有限，如果再加上划分区域的话，会使每个区域更加的小。所以也可以考虑做开放式的布局。如可以把客厅和餐厅连成一体，或者做成开放式的厨房等。如果非要划分的话，建议可以考虑用玻璃隔断。 这样不仅光线好，还能让视线无阻碍。

小户型在色彩搭配上也是非常重要的，建议不能采用太过于明亮的颜色，虽说明亮色彩会让人眼前开阔，但大面积的明色系会让空间一览无余，容易让人视觉疲劳。但也不能使用暗色系的颜色，否则会让人产生挤压感。建议可以使用浅色系，如接近自然本色的硅藻泥，不仅色彩柔和且花样多种。这边要温馨提示大家的是，小户型内的色彩不要太多，太杂。

其实买了小户型的房屋也是不错的，毕竟能让家人有一个更好的生活环境已经是不错的事情了。装修小户型的话还是要注意下色彩的搭配和空间的利用，要注意整体的装修方法和装修的技巧，让家人有一个更好的生活环境。