上海loft公寓购买的利弊分别是什么?上海租房好还是买房好?

2018/12/03 14:17:14 来源:房天下 浏览量(18163)

[摘要] 上海租房好还是买房好?从长远的角度来说,长期在上海居住,自然是要拥有一套属于自己的房子更好,可是上海的房价并不便宜,因此人们如果想购买loft公寓,还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。

众所 ,上海的房价比较便宜,因此当价格低廉的loft公寓出现之后,很多人的内心都已经蠢蠢欲动,那么上海租房好还是买房好?从长远的角度来说,长期在上海居住,自然是要拥有一套属于自己的房子更好,可是上海的房价并不便宜,因此人们如果想购买loft公寓,还需要了解一下上海loft公寓购买的利弊分别是什么。

上海loft公寓购买的利弊分别是什么?

1、利:买一层送一层,得房率高一般来说,层高低于5.5米可以算作一层住宅建面,开发商正是利用这个规定巧妙地偷面积,于是就产生了市面上常见的LOFT产品。偷出来的一层面积虽不在房产证上,但对购房者来说,买一层送一层,实际得房率加大了,还是比较划算的。

2、利:上下层空间,动静分区一般平层住宅,较难实现真正意义上的动静分区,卧室私密性不够强。LOFT公寓分上下两层,会客厅在一层,卧室在二层,就能较好实现动静分区。晚上爸爸在楼下看球,妈妈在楼上卧室睡美容觉,互不干扰~

3、利:小复式户型,年轻时尚LOFT公寓的设计,因为层高的限制,严格意义上来说不算是跃层,只能说是小复式。但是双层的住宅设计,年轻时尚,让住户感觉自己宛若住在了小别墅里,这种感觉也是爽歪歪啊。

4、弊:二层普遍层高太低,较为压抑由于开发商在推出LOFT产品的时候,要考虑到工程造价和产品存量问题,一般会把LOFT公寓的层高做的低一些,有的甚至在4.7米,那么二层层高就只有2-2.3米,这个层高难免让住在二层的人感到难以活动,比较压抑。

5、弊:普遍没有阳台,缺少实用性LOFT公寓普遍缺少阳台,对喜欢在阳台或露台上晒太阳,晾衣服的购房者来说,可不是什么好选择哦~

6、弊:北方地暖,容易干燥北方住宅多设有地暖,LOFT公寓楼上、楼下地暖距离过短,不利于空气流通,非常干燥。

上海租房好还是买房好?

一、买房的好处:满足自己的占有欲,有归属感。可以随意装修、买家具。不用忍受房东催缴房租、搬家等。孩子可以就近入托、入学。将来可以出租、转让,家庭的保值资产。

二、买房的坏处:买了之后不喜欢就糟糕了,这事就像结婚一样维护房屋的事得亲力亲为。无法还贷,那么你可能会失去你的房子。如果更换工作地点,得花时间来找买家或租客。

三、上海租房的好处:只需拎包入住,工作变动没有处置房产的麻烦不用担心能否拿上房产证。可以随时炒掉房东。省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来、不担心房价下跌。

四、上海租房的坏处:没有归属感,不能随意装修、置办家电。担心房东涨租、催租,提前毁约收房。担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费。

上海loft公寓购买的利弊分别是什么?上文已经针对这个问题做了比较详细的介绍,如果有人想要购买loft公寓,倒是可以参考一下上文中的资料,根据自己的经济条件以及实际情况,就可以得知购买loft公寓到底好不好了。上海租房好还是买房好?可以说是各有千秋。

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