买房哪几个楼层值得买?价格便宜,生活方便,幸好买对了!

2019/02/23 01:12:54 来源:房天下 浏览量(56193)

[摘要] 现在的房子很多都盖的非常高,中高层楼盘楼层太多,买房选楼层是让购房者需要多加考虑的事情,不同楼层都有优缺点,我们只要挑选那些优点和缺点都可以接受的房子即可。

现在住宅用地有限,很多楼盘都是采用中层和高层建筑,上个世纪的那种低层建筑越来越少了。楼层越多,选择起来就越困难。不会人觉得买房楼层越高越好,这样相对安静、光线也好。其实并非如此,买房选楼层时,很多楼层我们都不可以选,除了价格高,生活也会变得很麻烦。那么,哪些楼层值得选呢?

买房哪几个楼层值得买?价格便宜,生活方便,幸好买对了!

一、高层各楼层的优缺点有哪些?

1-4楼利弊

优点:通常来说价格,遇到什么突发事件,成功逃亡几率非常大,不过发生危险情况很少见。购买一楼,部分楼盘可以赠送地下室或车位,夏天温度比上面楼层要低点。进出方便,适合老年人居住,如果赠送花园还可以种一些蔬菜;

缺点:潮湿、私密性弱、安全性弱(相比高楼层容易发生被盗事件)、灰尘大、虫蚊多,采光可能会较弱,房间较暗开灯时间比较长。

5-7楼利弊

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优点:价格同样较低,进出比较方便,较适合老人居住;

缺点:同样,光照不会很好,景观不是很好,安全性不高(易发生被盗事件)。

8-10楼利弊

优点:楼层居中适合居住,价格适中,光照不错,有风景看,电梯出什么问题爬楼也不累,也不用担心潮湿问题,属于比较中庸的楼层;

缺点:虽然有风景,但视野不是很好。

10-12楼利弊

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优点:这个楼层高度很适合居住,光照足够、风景不错;

缺点:这个高度的空气质量非常差。

13-23楼利弊

优点:很多人眼里的楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。由于高度足够,所以受噪音的影响也比较少;

缺点:出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,上班时间等电梯需要一段等待时间,购房时这一点要考虑,并且这些楼层的价格也比较贵。

24-30楼利弊

优点:到了这个高度,窗外的风景观非常好,尤其是夜景,风大,凉爽。环境安静,私密性强,无蚊虫;

缺点:楼层太高,如果窗户的隔音不好会有风声和噪声,此外,如果家中有老人,25层以上谨慎选择,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

31-33楼利弊

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优点:楼层,视野开阔景观,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊;

缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼。出行不方便。

二、哪些楼层不要买

买房哪几个楼层值得买?价格便宜,生活方便,幸好买对了!

懂行的一般会避开25层到34层的房子,不好出手是一方面,关键是这几层的房子还贵,时间越长越贬值,当然卖不掉。因为很多呼吸系统不好的朋友是不能住高层的,因为高层的空气相对稀薄一些,特别不适合哮喘病的人,比如家里有老人有哮喘病,一般情况下,孩子是不会选择买高层的,毕竟百道孝为先。

还有就是生活上水压的问题,想必住在高层的人都知道,水压不稳定也是个大问题。而且我们消防云梯一般在20层左右,25层以上的高层住宅如果有火灾的话,实在难以想象啊!一般中低层是一栋楼里的黄金楼层。需要买房的可要知道了,买房子要避开“这几层”,卖不掉,又贵又贬值,我家去年买了27层的房子,真是可惜了,现在才知道。

高层建筑物中,各个楼层的优点以及缺点,大家都看的非常明白了吧。买房选高层建筑时,楼层这个问题真的要考虑清楚,考虑不同楼层可能会对生活带来哪些影响。买房选择了理想楼层,居住方便,即便未来想要卖房,那也容易销售出去。

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