买房为什么不建议选边房？听专业人士分析后，庆幸自己没有选错

对于买房这件事情，不少的朋友们都比较重视，如今很多的朋友们购买房屋会选择合适的楼层，同时对房屋的地理位置也是比较在意的，购买房屋的话建议大家不要选择边房。买房为什么不建议选边房?听专业人士分析后，庆幸自己没有选错，下面我们为大家介绍一下，为什么卖方不建议选择边房。

一、买房为什么不建议选边房?

不知道大家有没有注意过一般来说一梯两户的房子是不存在边户的，像我们常见的一梯三户或者两梯四户这种楼盘布局才会出现边户的，也就是说这其中有一套或者两套房子是夹在中间的，而这些被夹在中间的房子就称为中间户，两边的房子也就是边户了。

客观上说不管是边户还是中间户都是有优点和缺点的。

边户的优点就是因为房子在最边上，所以不管是通风还是采光都是没有遮挡的，所以很多边户的住户打开窗户和门就可以很好的通风换气了，而且不管是什么时候都不用担心衣服凉不干也不用担心屋子是返潮。

边户的缺点也正是因为两边没有遮挡，这样两侧的墙面直接接触外面的风、雨、雪所以就会出现冬冷夏热的现象，虽说现在外墙有保温板但是还是没有夹在中间保温效果好，等到了夏天太阳直射墙面，就像蒸包子一样室内的温度就不好控制，必须得把空调开开很久才能降下来。

其实边户的缺点正好是中间户的优点，鱼和熊掌不能兼得，所以在选择房子的时候我们不能看别人买什么样的我们就买什么样的，我们主要综合考虑的还是自己家的需求。

二、买房子怎么选择地段?

1、交通

房产广告总是会用类似于“十抵达城市中心”、“市中心正南10公里内”之类的广告语来招引购房者。可见交通对一个地段有着直接的影响，对于这一类广告词，还是进行实地进行考察。地处城市中心的房子的配套更完全一些，附近各种购买日子必需品的超市、商铺和菜市场可能都是小区3公里的圈内能够找到。假如再有个要点小学、要点初高中什么的，就具有了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。

2、环境

居住的周围环境要很安静，不能有太大的噪音，在买房的时候要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否靠近菜场、学校或交通要道进行调查，是实体进行走访。临街的小区不主张买，这样的房子今后必定会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也具有高质量的休息环境。

三、买房后装修房屋方法有哪些?

1、前期设计

装修前期，需要考虑的方面是比较多的，这也是控制好预算、制定后期装修效果的一个重要环节。若是走一步装修一步，不仅达不到想要的效果，而且所产生的装修费用会比预期的高上好几倍。因此有必要做好前期的设计。

2、主体拆改

在拆改之前，不要急于动工，需要对房子的内部进行全方面的了解，哪些是承重墙，需要标记出来，打错了后果不堪设想。而且是能够做次框架搭建，参照模型可以进行整改，以免拆改完之后后悔，那就来不及了。

3、细节改造

当新房内部的整个框架成型之后，就要开始一系列的施工了，首先做好水电，水电检测过关之后，就开始贴瓷砖、墙面刷漆等工序。等这些处理好之后，在进行油烟机等电器的安装会更容易些。一般来说，等厨房的地砖弄好后，差不多就要给墙面和家具刷漆了。

4、厨房、门、地板

厨房的地砖铺好之后，接下来就要对厨卫天花板做吊顶处理，将水管包住，更美观。然后进行橱柜安装、接着进行木门的安装。在等木门都安装完之后，差不多就开始贴木地板了。等木地板铺好，家里收拾整洁之后，就可以贴壁纸了。

5、安装灯具、洁具

等壁纸贴完之后，差不多就可以安装灯具、洁具了。到这一步，就会比较简单了，完全可以凭借自己的意识安排安装。当洁具、灯具安装完之后，新家就装修好了。

6、家具、电器进场

最后一步，就是安排家具、电器入场了。不过要提醒大家，所选择的家具电器，是能够和自家的风格相匹配，只有这样才能够增强室内效果。而且在选家具时，要看其材料、质量是否达标，家人的安全是更重要的。

买房子毕竟是为了家人有一个好的生活环境，所以购买房子的话，我们要注意选择合适地理位置的房屋，边房确实是存在一定的缺点的，所以在购买的时候要小心谨慎，对房屋的装修我们要注意装修的步骤，建议请专业的正规公司来进行施工。