用好公积金贷款,可以省下好几万!打工一族买房之前一定要看!

2019/03/22 09:29:33 来源:房天下 浏览量(10330)

[摘要] 如今,房价越来越高了,想要全款买房也越来越难了,无奈之下,多数的购房者都只能通过贷款来买房了。你知道怎么用好住房公积金吗?

作为打工一族的我们来说,买一套房子实在是间不简单的事情,很多的情况我们都是需要用贷款的。那么我们一般的打打工一族都是有住房公积金的,也就是我们简单的五险一金里面的一金。你知道怎么用住房公积金贷款,可以让我们最划算吗?今天小编给大家说说怎么用好住房公积金进行贷款!

用好公积金贷款,可以省下好几万!打工一族买房之前一定要看!

一、公积金贷款

点、申请贷款额度

由于公积金贷款利率较低,再加上通货膨胀的存在,小编建议大家在使用公积金贷款买房时,申请公积金贷款额度,要知道房贷本就是一种比较廉价的融资渠道,而公积金贷款可就更廉价了。

第二点、合理拉长贷款年限

在小编看来,不管你经济条件如何,只要你使用公积金贷款买房,那就应该选择最长贷款年限,这样你就有更多的钱来投资了,在当下这个全民理财的社会,相信你的投资会远高于公积金贷款利率。

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第三点、选合适的楼盘

由于公积金贷款放贷周期较长,所以,往往不利于开发商回笼资金,于是,有些开发商就会变相拒绝公积金贷款买房,尤其是楼市火热时。所以,如果你想要使用公积金贷款买房,那就选择一个支持公积金贷款的楼盘吧!

第四点、夫妻共同申贷

一般来说,个人在申请公积金贷款时,往往额度会比较低,此时,购房者不妨选择夫妻共同申贷,这样可以提高公积金贷款额度。但是,未领结婚证的情侣可是无法共同申请公积金贷款的!

第五点、选用组合贷款

在这个高房价时代,就算你获得了公积金贷款额度,那恐怕也不足以支付购房款吧!更何况好多购房者都拿不到公积金贷款额度。在公积金贷款额度不足时,小编建议购房者考虑一下组合贷款,这样既可以解决公积金额度不足的问题,还比商业贷款少还房贷利息.

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二、装修设计

1、工作区和休闲区

没有区分开,甚至在卧室办公,家里如果有三个房间的话,建议留一个房间作为书房,把电脑、喜欢的书都放进去。不要把工作带到卧室里,会影响你睡眠的。卧室就是用来休息、享受的,书房就是用来工作、学习的,生活是生活,工作是工作!

2、洗漱台墙边上放电吹风架子

洗漱台墙边上可以考虑设计一个放电吹风的架子。就像是酒店的那种,从此不用再翻箱倒柜的找电吹风啦,也省去了用完再缠线的麻烦。

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3、房子里插头设计

个数不够或者设计位置不合理,想想如果家里移动一个电器总要拖着碍事的拖线板,厨房里的电器没有多余的插头,床边没有给台灯和手机充电留插孔,洗漱台边上没有插孔等等,简直是太累了,还是自己的家么?

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4、床边柜子或抽屉

没有放东西的地方,还是有床头柜或者设计一个隐蔽的抽屉,不然有时候手机或者看一本书了都没地方搁置。

5、空调摆放位置

不要把空调对着床头吹

空调直接对着床头的话,虽然吹风口是可以调节的,但是晚上睡觉会一直被吹,对身体不好,而且往往第二天会觉得全身酸痛。

其实对于我们买房子需要贷款的家庭来说,如果有住房公积金是可以减少我们住房压力的。可以让我们买房子的时候减少经济的压力。对于商贷来说,可能我们在挑选房子的时候更能好些。但是对于打拼对我们来说,现有房子再说起其他的把!

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