开发商老总说漏嘴,这些楼层买了就涨价!看看你家买了吗?

2019/04/19 13:02:52 来源:房天下 浏览量(8187)

[摘要] 买房可真是一个经久不衰的话题,毕竟它跟咱们的生活息息相关,而且是咱们努力一把也能实现得了的诗和远方。今天小编给大家说说楼层的那些事!

自己的家是的,每个人都希望自己的家是好的,我们买房子的时候都希望自己的房子好。没到朋友坐在一起的时候,有的朋友就会说,我家的房子有涨价了,现在卖就会赚多少钱。如果你有卖房子的朋友,可能会告诉你那些楼层比较容易涨价!大家买房子都想选好楼层,好楼层就会采光好,如果买不到好楼层怎么改变家里的采光。

开发商老总说漏嘴,这些楼层买了就涨价!看看你家买了吗?

一、那些楼层容易涨价

1、一般来说,二十层以上的楼层,大家都觉得挺高了,可以说它们是高层。不过呢,高层楼房这个东西,又要和楼房一起说才行,比方说这栋楼只有二十五层,那么二十层以上就是高层了,如果这栋楼有五十层,那么二十层以上也不一定是高层。当然,现在的住宅小区通常还是在三十层以下的呢,所以咱们购买的房子在二十层以上的话,就可以享受到开阔的视野,能看到城市里的大片风景。

然而也不是所有朋友都适合购买高层房子。如果你和老人生活在一起,那么别住在高层的房子,因为老人家多多少少都有点恐高的毛病,或者是血压、心脏不大稳定等问题,是不适合住太高的。

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2、咱们在买房的时候就要考虑下生活中出现的小问题,例如说万一楼房的电梯出现故障,人们只能爬楼梯上楼,那真是让住在高层的你和家人怀疑人生。就算小区物业说楼房的水压系统再好,你也不要百分百相信,毕竟高层房子难免会出现水压不稳的现象。所以说,咱们在买房的时候,考虑清楚再入手。

除了这些,他还告诉我,位于中间的黄金楼层消费者欢迎。一般来说,十楼到十五楼之间就是很棒的中间楼层。你住在里面,就会发现从阳台看去,周围的景色不错,光线通风也是挺好的,还不用担心电梯和水压的问题。同时这些楼层也是二手房市场比较火的楼层,相对其他楼层来说空间更高一些。

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二、如何改变采光

1、扩大窗户

简单粗暴!增加玻璃的面积是最直接的增加采光的一个手段,无论窗户朝向哪一个方向,扩大窗户都能很大限度的增加客厅的自然光线。这也是为什么很多豪华公寓都会采用落地窗的原因。

2、白色装修

从学术角度讲,白色墙面最能反射光线,所以毫无疑问,如果想让空间看起来更大更亮,那么一定要选用白色的装修主题,包括天花板、墙纸、地面等,另外,白色有很多种类,你可以利用它们的色差来创造空间立体感。

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3、辅助光源

很简单!天然光不够我们人工补呀!可以把屋顶灯换成LED灯,灯光特别亮,白天也可以点亮,亮度够。当然也可以增加一些射灯。还可以在沙发角放一个落地灯,效果很棒,也很有气氛,显得很有格调。镜面装饰在一些必要的地方装饰镜子,不仅方便你整理仪容仪表,还能反射更多的光线,让屋里变得明亮起来。

4、明亮装饰

一些釉面瓷器、玻璃制品等可以反射光线的装饰品,和镜子产生的效果一样,不会让你的视野中黑乎乎一片,光线感很强。

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5、色彩明亮点缀

一些家具和装饰类似于抱枕、坐垫、茶几等可以实用明亮的色彩代替普通的棕色黑色,这些明亮的颜色能够抓住你的视线,色彩分明使我们感受更加明亮。

6、改变格局

不少业主家里在客厅都有各种类型的隔断。如果你想让房子显得更大更明亮一些,那么不要选用实体隔断墙,可以考虑非实体的隔断,比如镂空隔断、玻璃隔断等。镂空的可以让视野看的更远显得空间更大,也可以透过隔断使进入房间的光线更多,玻璃隔断特有的光泽可以增加视野中的光线。

楼层是我们买房子考虑的因素,也会我们需要很考虑的因素,所以我们选择楼层的时候一定要慎重!采光是我们买房子考虑的因素之一,要是采光不好就会影响我们居住的使用感,所以即使我们的楼层选择不好,也是要通过装修进行改变的。楼层这些事就给大家分析到这里了,希望大家买房子的时候要谨慎!

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