买楼告诫这5中户型别买,住上太憋屈!有钱人都躲着买!

2019/06/24 09:13:55 来源:房天下 浏览量(8199)

[摘要] 户型选择是在买房子中的大事,买楼告诫你这5中户型别买,住上太憋屈!有钱人都躲着买!

很多人在买房子的时候,都是要挑选的户型,它会影响我们以后居住的舒适度和我们家里的行走方式。那么你知道吗,在进入楼房的时候,有很多黑户型,我们在售楼的时候是不建议买的。那么,今天小编就给大家分享有五种,不建议买的户型都有哪些?在装修过程当中,如果碰到这样的户型,我要怎么进行拆改,拆改的时候有哪些注意事项。

买楼表弟告诫这5中户型别买,住上太憋屈!有钱人都躲着买!

一、这5中户型要注意

1、卫生间位于中心位置的户型

这种情形是非常不利的。房子的中心属于宅神的位置,就像人的心脏一样,不能有重物压迫,更不能有卫生间或楼梯之类存在。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉

2、手枪型的户型

有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,避开。

3、刀把形的户型

刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。

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4、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种放弃。

5、有尖角的户型

有的房子,从平面图来看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,本身就具备了形煞,就像窗外正对的各种形煞一样,都会对居住者产生非常不利的影响。

二、户型拆改注意事项

1、注意只能拆改非承重墙

装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体。

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2、注意考虑改造电路管线

在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。

3、添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构,如果拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

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三、拆改误区

误区一:承重墙体结构可以随便改动

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。

误区二:承重墙能拆除

一般来讲,承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙,你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时,承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。

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误区三:承重墙能开门

抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑可以开门,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门不宜过宽,建议还是不要敲动承重墙。

误区四:非承重墙就一定能拆

传统观念认为:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,其实这是一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用,另一个是具有抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

买房子是一件很重要的事情,中国自古就讲天圆地方,像我们现在建设当中,如果我们户型初涉甚至的不合理,就会影响我们家里的运势。因此,在选择户型的时候要注意一下的,几种户型是不能选的,我们在装修的过程当中,一定要避免这样的户型,保证我们的入住舒适度。

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