33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

2019/09/19 09:32:40 来源:房天下 浏览量(20166)

[摘要] 现在的楼盘很多都是高层,层数以33层居多。那这么多楼层,该如何选择一个好的楼层?这么多楼层里面楼层的价格有什么差别?我们逐个把33层的每一层来分析,看看各楼层的价值吧。

买房这件事情需要耗费我们太多的精力,同时也需要我们考虑许多细节问题。在买房的过程当中,我们很关心楼层的问题。优质楼层居住更舒适,而且还很保值,出售也容易。目前很多出售的楼盘一般都是高层,层数一般是33层。那33层的高层哪层最贵?简单来说,底层和顶层便宜,中间的贵。

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

33层的高层哪层最贵?

如果细分的话,天地层一般是2~6层,26~33层。

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

底层(2~6层)便宜的原因主要是楼房采光不好,如果楼间距小和有植被绿化遮挡的话,采光就更受影响。同时底层蚊虫多,湿气也比较重,景观视野都受到影响,在阳台望眼看去,大部分被楼层、植被绿化遮住,另外底层还受噪音干扰,对家庭生活影响较大。往往最底层和顶层的价格是的,这点可以在开发商楼盘备案价中体现出来。

从9层往下至3层,价格会呈现一个递减的趋势,可能每低一层,价格会少50-100元/平米。

从10层至20层,价格呈现一个递增的趋势,每高一层,价格会多出几十或几百元每平米。

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

20层至28层左右,价格也是呈现上升的趋势,29层至31层,价格往往会迅速兑减,到了32/33层,价格会降很多。

通常来说小区装修有哪些规定

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

小区房子在装修的时候一定要遵守相关的规定才行,譬如说切瓷砖,转孔之类的高噪音装修项目一定要在工作日的8-12时和14-18时进行,而且还需采取一些噪声控制措施,这样能减轻一些干扰。在夜间也是不能进行装修的,若是有需要施工的话,一定要告知周边邻里,而且不仅进行噪音施工项目才行。

33层的高层,哪个楼层卖的贵?售楼小姐说出秘密!

对于在已竣工交付使用小区住宅,在进行进行装修时,要限制其作业时间才行,特别是对于一些会对周围环境和居民造成污染的作用,一定是要采取有限措施来减轻或避免的,譬如说要避免噪音污染的话,可以限制装修时间,拆打项目的施工时间在9点到11点、14点半到17点半,而且装修开工后的三个月内要完成所有装修。

33层的高层哪层最贵?一般来说,除了顶层,楼层价格从下往上一层比一层贵。而关于买房的朝向问题,朝南位置好,朝北接收不到日照。买房选择楼层,还是买靠近中间的楼层,这种价格适中,通风和采光也都很好。好的楼层虽然不算便宜,但是肯定值得,毕竟我们要入住很久时间。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com