老小区供暖改造费 购买老旧小区二手房要注意什么

供暖改造的问题，在生活中有很多有很多的老校区供暖改造费的问题成为了很多的问题，所以在大家的生活中要对于老小区的改造问题有所关注。其实对于供暖改造的问题，要更为深入的了解，在生活中更加要明白和哪些有关。那么老小区供暖改造费和购买老旧小区二手房要注意什么。

老小区供暖改造费

老小区供暖改造费和地区以及相关的规定有很大的关联，和多多种因素相关。

1、根据相关规定，热计量表改造时，每只收费1600元，政府补贴一半，居民负担800元。

2、但建筑保温和供暖管网改造价格由市场调节，不属于政府定价范围。

购买老旧小区二手房要注意什么

1、小区破旧。如果购房者要购买老旧小区的房屋的话，就要注意了，因为老旧小区的二手房建设的时间比较早，规划可能不是那么好，因此绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求。比如楼间距较小，影响私家车的出入。另外，由于多年的风吹日晒，房子会比较破旧。

2、车位不足，物业管理差。很多老旧小区都存在这一定的不足，最常见的就是车位和物业有问题，这会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。虽然老旧小区的物业费相对比较便宜，但与之匹配的物业服务和管理是比较差的，小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。

3、可能遇到凶宅。因为老旧小区被人使用的年限比较长，那么购房者在买房的之前可能该房屋出现过什么事故也不一定，而且老旧二手房小区人员复杂，治安环境很差，也不排除有些小区则如大家庭一般，人人和睦相处，治安环境让人很放心，夜不闭户都不怕。因此，这就需要购房者在购买老旧二手房，要多多到该小区实地考察，观察一下该小区的治安环境是否能够符合你的要求。

4、邻居的层次参差不齐。居住环境对于我们来说也是很重要的，居住环境就包括了邻居的素质，但是老旧小区的邻居层次参差不齐。也就是说，老旧小区的居民以中老年人为主，生活节凑、作息时间与年轻人都不一样，如果是年轻人购买，入住之后可能会存在一些不适应问题。

老小区供暖改造费和购买老旧小区二手房要注意什么？通过上述详细的描述之后，人们应该了解到了老旧小区的改造问题，而且很多的常识性问题也关乎重大随时每一个人在平时都要多多的了解这是在选择老旧小区的时候也知道该如何去做。因此，了解的越多，人们才会寻找到适合的。