全国疫情对武汉房价影响 买房的楼层该怎么考虑

房价会受到诸多方面的影响，这次出现疫情使不少人开始恐慌，其实对于大部分人来说，疫情的严重性已经影响到人们的生活。面对疫情人们要做好自我保护的同时也不能给国家添乱，所以对于疫情人们该了解到的。那么接下来就分析一下疫情对武汉房价影响和买房的楼层该怎么考虑。

疫情对武汉房价影响

年楼市“小阳春”行情恐难再现，对疫情人心惶惶，大家都不敢出门，哪还有心情去看房买房！

1、受武汉疫情冲击，今年楼市“小阳春”行情恐难再现。其实专家的话很容易理解，面对疫情人心惶惶，大家都不敢出门，哪还有心情去看房买房！所以今年前几个月，楼市成交总体遇冷是大概率事件。尤其是疫情重灾区武汉，住宅成交量势必将出现较大幅度下跌！

2、此前比较火热的“返乡置业”行情必然“熄火”。为什么这么说？一方面受疫情影响，许多人已经取消原定的返乡行程，暂时不回家！因此，返乡置业已无从谈起。另一方面，三四五线房价目前正处在下行阶段，部分购房者观望情绪本来就浓重，再遇上疫情爆发，原本想去“看房选房”的计划都将搁置。因此，返乡置业行情也必将遇冷。

3、外来人口占比较高的城市楼市房价短期很可能将回调。疫情防控的关键很大程度在于减少人员的流动，防止疫情的扩散。因此，多地启动重大突发公共卫生事件一级响应、景区暂停开放、文化体育活动暂停、学校延迟开学等等。这一切防控措施将直接影响人员的流动，看房买房的人必然随着减少。特别是那些外来人口占比高的城市，房价预期将呈下降趋势，房价回调很可能发生。

买房的楼层该怎么考虑

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。

6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

疫情对武汉房价影响和买房的楼层该怎么考虑？经过上述的描述之后人们都该找到了答案，对于房价大家比较瞩目，其实任何人都该仔细的去了解房价和买房的，毕竟对于人们而言房子的问题比较重要。总之，了解的清楚，那么人们就可以在点买到比较合适的房子。