辽宁鞍山土地“未征先卖”闲置调查，大量闲置土地如何妥善处理？

辽宁鞍山土地“未征先卖”闲置调查！近日，关于辽宁鞍山市千山区存在大量土地“未征先卖”现象的调查引起了广泛关注。据了解，自2013年起，企业与地方政府签订土地出让合同后，取得了8宗地块的土地使用权，然而至今只拿到了其中的3块地，其余5块地至今仍未交付。这一问题已经持续了将近10年，千山区政府对于无法交付的地块一直没有给出明确的解释。

为了了解这一问题的原因，记者向千山区委宣传部发出采访函，并在千山区委宣传部的协调下，与鞍山市自然资源局的一分局一职能部门进行了沟通。通过沟通了解到，千山区政府在2013年、2016年、2017年、2018年和2022年，多次向国土资源管理部门发出商请延期交付土地的函件。据鞍山市自然资源局一位工作人员透露，导致宗地无法交付的主要原因是拆迁未完成，其中涉及一些特殊单位的土地无法灭籍，还有一些所谓的钉子户无法达成拆迁协议，同时政府资金也存在一定缺口。

回顾10年前的“未征先卖”，这是导致问题发生的根源。当时，土地市场火热，土地价格飞涨，一些地方政府为了吸引企业投资，采取了“未征先卖”的方式，将尚未征收的土地进行出让。然而，由于拆迁工作没有跟进，导致土地无法交付给企业，产生了大量闲置土地。

大量闲置土地如何妥善处理？

面对这一问题，需要政府采取积极措施妥善处理。首先，政府部门应当加强与拆迁户的沟通和协商，解决拆迁问题，确保拆迁顺利进行。针对特殊单位的土地无法灭籍问题，可以通过与相关单位协商，寻求合理的解决方案。其次，政府应当加大资金投入，解决资金缺口问题，确保拆迁工作的顺利进行。同时，政府还可以考虑与企业进行合作，共同开发闲置土地，以实现资源的最大化利用。

此外，政府还应当建立健全土地管理制度，加强对土地出让过程的监管，防止类似的问题再次发生。在土地出让过程中，应当加强审批程序的透明度，确保合同的履行和土地的及时交付。

对于企业而言，也应当与政府部门保持沟通，及时了解土地交付情况，并积极配合政府的拆迁工作。同时，企业还可以与政府合作，共同寻找解决方案，以解决闲置土地的问题。

总之，解决辽宁鞍山土地“未征先卖”闲置问题，需要政府部门和企业的共同努力。政府应当积极推动拆迁工作，加大资金投入，建立健全的土地管理制度，而企业则应当与政府保持沟通，共同寻找解决方案。只有这样，才能妥善处理大量闲置土地，实现土地资源的有效利用。