鞍山复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

复式楼的特点就是空间上分为两层，可以有效地利用了空间，并且空间格局很符合现在年轻人的需求，但是复式楼含有两层楼，在办理房产证的时候是否与普通的商品房有所不一样呢？今天我们就来看一下鞍山复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么？

鞍山复式楼办理房产证时需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）完税凭证（契税缴款书）。

２、已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

３、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

鞍山复式楼办理房产证流程是什么？

１、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

２、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

３、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

４、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

５、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

综上所述就是鞍山复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么的相关内容，复式楼是个购买房产的好选择，不仅价格上比较优惠，并且在格局上也有其特色，很适合喜欢欧式风格的购房者。