鞍山买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少

随着银行年中流动资金紧张，部分银行暂停个人住房贷款业务，或将房贷利率上调至基准利率。相比之下，申请公积金贷款不仅速度快，而且利率低的优势就更突出。鞍山买安置房公积金贷款流程是什么？鞍山买安置房公积金贷款能贷多少？

鞍山买安置房公积金贷款流程是什么

一、鞍山借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

二、初审与评估，借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：

1、鞍山借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，鞍山借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、鞍山贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至鞍山住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

鞍山买安置房公积金贷款能贷多少

鞍山公积金贷款申请人有不低于所购住房全部价款的20％的资金作为购房的首期付款。贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取小值：

1、高贷款限额为40万元。

2、鞍山申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％。

3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按低的一项计算。

4、鞍山申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％。

6、鞍山贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。

以上就是鞍山买安置房公积金贷款流程是什么？鞍山买安置房公积金贷款能贷多少的全部内容，综上，符合申请条件的购房者，如果额度不够的话，可以考虑组合贷，即公积金贷款和商业贷款的相结合，大限度的省钱。