鞍山首套房证明有什么用?首套房证明什么时候开

2017/02/14 11:27:25 来源:房天下 浏览量(5053)

[摘要] 办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易核心,带上身份证和购房合同等材料去办理,近几年就房产这块做了较多的改革和调整,很多人对一些新政策还不太熟悉,那么鞍山首套房证明有什么用呢,鞍山首套房证明什么时候开呢?

办理首套房申请的时候,购房者本人到所在区县的房地产交易核心,带上身份证和购房合同等材料去办理,近几年就房产这块做了较多的改革和调整,很多人对一些新政策还不太熟悉,那么鞍山首套房证明有什么用呢,鞍山首套房证明什么时候开呢?

鞍山首套房证明有什么用

一、开具鞍山首套房证明的作用有:1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。

二、开具鞍山首套房所需要提交的资料有:a、身份证原件及复印件;b、户口簿原件及复印件;c、集体户需要开户籍证明,原件及复印件各一份;d、已婚人士提供结婚证原件及复印件;e、单身人士出具单身证明原件及复印件。

三、在没住房的情况下购房,有些地方享受折扣优惠的,如按首付、利息、契税优惠等,首套房跟二套房以上的区别在于:首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等。

四、在鞍山查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

鞍山首套房证明什么时候开

办理鞍山首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

但是事实上,鞍山的首套房证明有效期长为3个月,严格点的要求1个月,超过有效期就作废了,需要的话去房管局重新开,好在第一次开的时候就问清楚有效时间,免得再跑一趟。所以,大家在需要开具首套房证明的时候,算好时间,避免证明开具后使用时,超过有效期。

现在房价越来越贵,大多数人在买房时需要贷款,而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系,因此我们购买首套房时办理首套房证明,就会对贷款有优惠。以上就是有关鞍山首套房证明有什么用?鞍山首套房证明什么时候开?的解答。看完上述的解释,相信大家已经对此有所了解。

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