巴中自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

在巴中，随着社会的变化，购买自住商品房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了巴中自住商品房房屋标准是什么，巴中自住商品房不合格能退房吗等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

巴中自住商品房房屋标准是什么？

巴中自住商品房从总体上来说，它是建筑工程这一方向的范畴，所以建筑工程整体上的验收是否合格，这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设行政主管部门进行监管的，所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢？

１、由巴中业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

２、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）

３、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等

４、检查蓄水、渗水等

５、检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户

６、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。

７、检查水通、电通

８、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况

９、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范

１０、告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）

１１、检查房屋几何尺寸

１２、检查层高是否符合合同要求

１３、检查四周墙体及窗户的渗漏

１４、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求

１５、需要找坡及散水处是否按要求

１６、检查房屋有无安全隐患

１７、检验合同交付标准

巴中自住商品房不合格能退房吗？

出现以下情况时巴中可以退房：

１、房屋质量不合格导致严重影响使用。

２、开发商没有按期交付房屋。

３、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

４、无法办理贷款。

５、在合同约定的期限内，拿不到产权证。

６、房屋面积误差超过３％。

７、房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

上文就是我为大家找到的关于买自住商品房的经验和一些国家政策，了解巴中自住商品房房屋标准是什么，巴中自住商品房不合格能退房吗这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。