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[摘要] 如果你准备在北京选房,315万元的房屋首付多少?按揭多少呢?
如今的高房价,令很多刚需都望而却步,如今很多人有选房需求,却又无力全款选房,因此人们就选择了个人住房贷款选房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样,因此了解当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你准备在北京选房,315万元的房屋首付多少?按揭多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!
如果购买首套房产,商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的15%,既3150000 * 15% = 2677500元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为120万元,最高贷款年限30年。
如果是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为3150000元的房屋,首付需要3150000 * 25% = 787500元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为80万。
如果购买非普通住宅,首套房产商业贷款首付比例必须不得低于房屋总价的40%,既3150000 * 40% = 1260000元,最高贷款年限30年;
如果购买二套非普通住宅,首付占比则不得低于房屋评估价的80%,既3150000 * 80% = 2520000元。
关于北京选房首付及按揭状况,如果你准备在北京买315万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的北京选房贷款内容,希望可以帮助到您!
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