2015外地人在北京买房条件 北京限购政策持续

2015/10/25 07:00:00来源:房天下 浏览量(6685)

[摘要]北京针对外地人购房的情况,其购房资格条件是怎样的?外地户口如何在北京买房,让我们看看下面的一系列条件吧。

北京针对外地人购房的情况,其购房资格条件是怎样的?外地户口如何在北京买房,让我们看看下面的一系列条件吧。

2015外地人北京买房条件

外地户口在北京买房的条件和政策:

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;

3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

4、需要身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

6、北京集体户口没有以上限制,但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在的集体户口是不能买房的,但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口,并于该单位,才能够在北京买房。

备注:

1、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效。

2、北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

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