北京买房注意事项 北京购房所需资格

2015/11/27 14:18:00来源:房天下 浏览量(9895)

[摘要]北京买房注意事项有哪些?现下的购房政策,对于2015北京购房资格条件有哪些?这样才能有效的了解到2015北京购房资格条件有哪些!

做为一个购房者,时刻关注购房新政出台是必要的,只有了解新的购政策我们才能把握佳时间购房。那么现下的购房政策,对于2015北京购房资格条件有哪些?这样才能有效的了解到2015北京购房资格条件有哪些!

北京买房注意事项 北京购房所需资格

北京买卖房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

北京买卖房政策二:有北京合法有效的暂住证;

北京买卖房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;

北京买卖房政策四:身份证、结婚证和户口本。

北京买卖房政策五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。

北京买卖房政策六:集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。

北京买卖房政策根据北京市住房限购政策(京政办发[2011]8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡 建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之 月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。

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