北京人河北买房 公积金 医保 户口都咋解决

2016/03/27 07:00:00来源:房天下 浏览量(8642)

[摘要]随着房价上涨之声不绝于耳,不少在北京的人都在考虑去河北买套房。无论是刚需还是改善,似乎都要抓紧了,但是去河北买房,你真的准备好了吗?

随着房价上涨之声不绝于耳,不少在北京的人都在考虑去河北买套房。无论是刚需还是改善,似乎都要抓紧了,但是去河北买房,你真的准备好了吗?

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今天,购房指南就为你搜集整理了一些有意向的购房们目前比较迷惑的问题,一一整理在下面,希望可以帮助到大家。

问题一:北京缴存的公积金可否在河北买房?

杨女士是北京人,在北京工作。今年2月,听说部分城市降低首套房首付比例,杨女士通过中介门店在香河挑选了一套120平方米的房子,她想用在北京交纳的公积金异地贷款买房。

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分析:按照有关规定,像杨女士这样的北京人在河北的燕郊、大厂、香河三地买房,可以使用在北京缴存的公积金。但是,在办理公积金异地贷款手续和流程时,购房人还需要咨询当地的公积金管理中心。在通常情况下,购房人需要办理异地的缴存证明后,才可以申请贷款。

目前,河北已全面开展住房公积金异地存款,实现住房公积金缴存异地互认和转系接续,并且为了支持农民工进城购房,落实户籍制度和居住证制度,农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围,连续足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。

问题二:“北漂”去河北购房 户口怎么解决?

小周在北京呆了有三年了,但是还是算一个地道的“北漂”,近期听说房价涨得有些快,家里希望支援她一些资金在北京周边买套房。但是,她听说以前买房送户口的好事没有了。

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分析:如果在河北买房,可以考虑办理河北省居住证。河北省居住证持有人可享受义八大基本公共服务和居住地参加高考等八项便利。

办法还明确了河北省各类城市的入户条件,部分地区将建立居住证积分入户制度。曾经买房即可入户的“北三县”未来或许也要逐渐通过积分才可入户了。

问题三:如果是自住购房,医保能接上吗?

马女士在北京工作有十来年了,父母也从老家过来一起住。近期也想去北京周边的固安等地买套房。不仅如此,马女士还希望能够让父母过去住,自己有事没事也过去住,但是因为单位给上的医保都是北京的医院,又有些担心。

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分析:作为京冀公共服务建设中很重要的组成部分,三地医疗管理部门已经制定了整体规划,并且有了成功的案例。比如河北燕达医院已经和北京朝阳医院、天坛医院建立了 良好合作关系和机制,并与北京十几所医院建立了医疗直通车,河北的患者可以在燕达医院得到北京的医疗服务。

据统计,目前每天在京看病的外来省市患者日均 13万人,而来自河北的患者占到了23%。针对这一情况,我们已经在研究三地医保的对接问题,消除隐形壁垒,加强公共服务的三地协同发展。

问题四:去河北买套养老房是否合适?

根据《京津冀协同发展规划纲要》,“十三五”期间北京不再新建大型养老机构,河北具有区位、环境和生态好处,数量庞大的北京老年人养老需求预计将加速向河北转移,为河北带来较大的养老市场。

可以说,京津冀协同发展为河北发展养老事业带来了重大机遇。河北也将加快推进环京津医养结合型养老示范基地建设。

11个设区市和环京津县 (市),都将建设至少1处有一定规模、设施完备、功能齐全、基本满足三地养老服务需求的医养结合型示范养老基地或养老服务设施,打造北京“异地养老”的示范和京津冀养老服务产业聚集地。

问题五:真要去买房,北京周边那么多区县买哪儿呢?

刘先生想去河北买房的目的非常明确。他的问题也比较清晰,买哪里未来上升空间更大,自己更容易赚到。

分析:在 “环首都经济圈”所涵盖的13个城市中,燕郊、廊坊、香河、固安、涿州等是目前发展较快的区域,保定、唐山、秦皇岛、承德、武清、滨海新区等地将成为新一轮置业目的地。

政策利好和品牌房企的入驻将大大加快北京周边的城市化进程,越来越多的北漂一族即将把眼光锁定在这些区域。而且由大开发商操盘的项目,从质量到品质都有保障,一般来讲,大盘的前期都是价值洼地。

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