太原限购政策出台两年多 榆林楼市受益

2011年1月12日，太原市政府出台相关文件，明确表示太原限购政策：太原市以及外省市购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在太原市市辖六区范围内新购一套新建商品住房；居民家庭购买第3套及以上住房的，银行不予贷款。太原限购政策对楼市起到了积极的降温效果，但是榆林等地受益房价上扬。

根据太原“限购”政策细则，对于太原市居民家庭，此前已购置一套住房，只能再购 套住房；而如果该家庭此前已经购买两套及以上住房，从现在起则不能再买房了。而对于非太原市居民家庭，想要在太原购房，必须是在没有太原市辖六区住房的前提下，能提供1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明，才能购 套住房。

太原限购政策

像一道无形的警戒线，2011年2月19日，太原限购政策的实施，把一些购房者挡在了太原商品住房售楼部的门外。再加上太原市区日益高企的房价，于是，很多人把视线投向了太原的榆次。

榆次楼市值得吗？

停车场多数车辆挂有太原牌照，也有吕梁、阳泉等地的车辆，本地牌照车辆很少。这表明，目前，榆次的购房人群已呈现多元化，不仅有刚需，也有改善型购房客户，还有来自太原以及外地的客。

那么，在榆次抱着的姿态入市房产，坐等，到底值不值呢？

2013年5月15日，记者采访了山西房地产协会的一位。他认为，如果要做长期，从太榆一定会同城化这个大方向上来看，应该还是有利可图的。

他分析到，其实，“太榆同城化”这一构想早在上世纪90年代就已经提出。但是，直到2010年，袁纯清书记履新山西，提出将太原建成具有“国际影响力的区域大都市”，太原经济圈和城市群（榆次是次）的概念才进入了加速提档的实际发展快车道。从2011年开始，“太榆同城化”的步伐越来越明显。2011年，山西开始 城。今年1月，太原理工大学现代科技学院的3600多名师生首批入住，标志着山西大学城的正式启用。今后，还将有十几万人陆续搬入大学城。