北京哪个区域二手房涨快?8月数据告诉你

2016/09/17 06:30:00来源:房天下 浏览量(5358)

[摘要]都说北京已经进入一个存量房时代,那你知道北京的二手房哪个区域上涨快吗?

都说北京已经进入一个存量房时代,那你知道北京的二手房哪个区域上涨快吗?

今天购房指南就搜集了一下8月份的二手房数据,帮助大家看看目前北京的二手房房价情况。

先看一个总体的数据:

北京二手房8月总涨跌情况

北京 区域 二手房 上涨 8月 数据

从图中不难看出,8月份的北京二手房,5个指标“4红1绿”,其中:成交金额环比2016年7月,上扬18%。成交套数环2016年7月,上扬15%。

另外,北京二手房均价同比2015年8月,上涨35%。全市平均单价环比2016年7月上扬6%。同比去年8月,大涨20%。单套平均面积下跌1%。单套平均总价受到均价的影响,上涨3%。

所以,北京二手房数据看起来又是一个量价齐涨的行情。

再看各区域的房价数据:

北京二手房8月单套总价环比涨跌情况

北京 区域 二手房 上涨 8月 数据

市区方面,西城总价向下微调1%,其余各区都处于10%以内的小幅上调。郊区方面,顺义总价下挫11%,已经是本月总价下滑严重的区域了。其他区域总价变换不大。

也就是说,北京各区域总价涨跌幅度都不大,普遍呈上涨趋势

北京二手房各区域成交量前五名涨幅

本月西城成交涨幅达到35%,位列全市第一。东城、顺义涨幅达到32%、30%,排第二、第三。并且根据数据统计:16区13涨,下跌严重的区域延庆,本月成交量环比下滑19%。

可以认为,北京各区域成交环比也是普遍呈上涨趋势。

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