北京的安居房值得买吗?北京的安居房能办房产证吗

2016/12/09 18:47:51来源:房天下 浏览量(5007)

[摘要]其实来进行申请安置房是要经过一系列比较严格的流程的,周期也是比较长的,但是还是会有很多的人来进行申请。但是能够成为的申请到安居房的算下来的比例还是比较小的。既然说到安居房。那么北京的安居房值得买吗?北京的安居房能办房产证吗?

其实来进行申请安置房是要经过一系列比较严格的流程的,周期也是比较长的,但是还是会有很多的人来进行申请。但是能够成为的申请到安居房的算下来的比例还是比较小的。既然说到安居房。那么北京的安居房值得买吗?北京的安居房能办房产证吗?

描述

北京的安居房值得买吗

1、目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与住房困难户,以及中低收入家庭,其价格受政府部分所制约,当然购房者均获得的是有限产权,但安居房不能进入房地交市场交易,同时在一定的年限之内也是允许买卖的。

2、安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房,其销售价格低于成本,是由政府补贴的非盈利性住房。国家实施安居工程而建设的住房其成本价格包括:征地和拆迁补偿费、括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施建设费、贷款利息、税金与管理等等。

3、所以安居房的政策后面的年轻人不要害怕前面年纪大的人比你选到更好的位置。十后后补差价那房子算下来都不的和商品房比。估计十年年难付得起换红本的钱,桃源村只补50%的收益,都要一百万,安居房是没有写比例的,但感觉肯定不会比这个少的。

北京的安居房能办房产证吗

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅,办理这项时先要负责评估费用,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土 地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

3、办理房产证过户,到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。领取房产证,需要交登记费80元、工本费10元、印花税5元。

以上就是对北京的安居房值得买吗以及北京的安居房能办房产证吗的相关内容。安居房现在作为政府部门的一种福利政策性住房,暂时还是不能够进行办理房产证的。在申请安居房之前,一定要到当地的房管部门来具体咨询一下申请所需要的资料。


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