在东铁营买安置房要交多少税？维修基金缴纳标准是啥

如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数，那么要缴纳的税费肯定相对于首套房来说要多一些的，安置房是比较常见的一种房屋建筑类型，购买安置房同样也是要交税的，那么在东铁营买安置房要交多少税呢，东铁营安置房维修基金缴纳标准是什么呢？

在东铁营买安置房要交多少税

当安置房买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的３％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

１、测绘费１．３６元／平方，买方；

２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；

４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、交易费６／平方，双方；

６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

东铁营安置房维修基金缴纳标准是什么

１、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。

２、专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价ｘ比例ｘ面积。

３、但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

以上及时小编关于在东铁营买安置房交多少税以及东铁营安置房维修基金缴纳标准是什么的介绍了，大家在购买安置房的时候，一定要注意去一些比较正规的房屋交易场所来购买，可以根据当地的安置房购买政策来进行购买，希望对朋友们购买拆迁安置房是有帮助的。