北京办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料

北京作为首都，房价自然也是吓退了很多想买房的朋友们。不过想要在北京安定下来还是有个固定的住所比较可靠，贷款买房是有效的办法了。但是办理按揭贷款需要准备哪些材料？要等多久？本文就来介绍一下北京办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料？

北京办理按揭贷款担保需要多长时间？

１、办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要２到３个月时间。个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。

２、住房公积金贷款放款较慢，个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，许多朋友都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等１－２个月左右的时间才会放款。若慢一点，有些地区则要等６个月。

３、商业住房按揭贷款约为１个月，大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前许多银行的放款时间在１个月左右。有些银行放款时间更短。因此，借款人在办理住房按揭贷款时，要根据自身的实际情况及需求来选择适合自己的贷款方式。

北京办理按揭贷款担保需要什么材料？

１、一手房按揭贷款，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

２、二手房按揭贷款，买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

综上所述就是北京办理按揭贷款担保需要多长时间？要什么材料的相关内容，因为贷款担保的资料也都是买房所需要的准备的，所以大家要妥善保管好这些资料，以免以后有要用的地方，以上内容希望可以帮助到大家。