固安首套房办理按揭贷款流程是什么?利率是多少

2017/02/09 15:00:43 来源:房天下 浏览量(5101)

[摘要] 现在很多人都贷款买房,而按揭贷款是其中一种贷款方式,贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款,那么固安首套房办理按揭贷款流程是什么呢,固安首套房按揭贷款利率是多少呢?

现在很多人都贷款买房,而按揭贷款是其中一种贷款方式,贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款,那么固安首套房办理按揭贷款流程是什么呢,固安首套房按揭贷款利率是多少呢?

固安首套房办理按揭贷款流程是什么

1、看好房子,与固安开发商签订购房合同,签完购房合同,选定贷款银行,提出购房贷款申请。

2、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)和个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等。

3、经固安房产部门鉴证过的购房合同原件。

4、固安的开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

5、同固安的银行签订借款合同,并交纳公证费等相关费用。

6、等待银行审批。 

7、审批通过后,银行放款,借款人开始按月还款。

需要注意的问题:

1、首付款的收据和pos单一定要放好,有些购房者首付是交的现金,售楼部就只开具一张收据,这样也是有风险的,好还是刷卡,这样有银行的进账信息,避免交现金 开发商不认账的情况发生。

2、对征信的要求:2年内信用卡累计逾期不超过6次。

固安首套房按揭贷款利率是多少

固安的银行商业贷款执行利率,都在国家贷款基准利率上有所浮动,具体浮动比例(贷款基准利率上浮标准或优惠折扣)需要贷款经办行,结合你自己申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等其他因素进行审批之后综合定价,具体请联系当地网点个贷部门咨询确认。

1、六个月以内包含六个月的房屋按揭贷款利率为6.10%;

2、六个月至一年包含一年的房屋按揭贷款利率为6.56%;

3、一至三年包含三年的房屋按揭贷款利率为6.65%;

4、三至五年包含五年房的屋按揭贷款利率6.90%;

5、五年以上的房屋按揭贷款利率为7.05%;

6、五年至三十年的房屋按揭贷款利率为5.40%;

二、个人住房公积金房屋按揭贷款利率

1、五年以下包含五年的房屋按揭贷款利率为4.45%;

2、五年以上的房屋按揭贷款利率为4.90%。

以上就是关于固安首套房办理按揭贷款流程是什么?固安首套房按揭贷款利率是多少?相信大家通过这些内容能对伊犁首套房按揭贷款有所了解了,希望能对您有所帮助。

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