燕郊别墅限购吗?买别墅要符合什么条件

2017/02/15 14:11:55 来源:房天下 浏览量(5385)

[摘要] 别墅是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点,我国古代也很早就出现了别墅,那么下面我们一起来看一下别墅是否限购,购买别墅需要符合什么样的条件,相信大家看过以后会对您有帮助的。

别墅是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点,我国古代也很早就出现了别墅,那么下面我们一起来看一下别墅是否限购,购买别墅需要符合什么样的条件,相信大家看过以后会对您有帮助的。

燕郊别墅限购吗?

1、根据燕郊限购政策,燕郊户籍可以买两套房,非燕郊户是以家庭为单位只能买一套房子,除非你把家里的房子卖掉,然后在燕郊首付6成可以买的,但是具体的话还要去查一下。写字楼:只要不是外籍人士,在燕郊购买写字楼是不限购不限贷的,写字楼首付是五成,按揭年限为10年。

2、限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,燕郊家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证

3、中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房

在燕郊买别墅要符合什么条件?

1、在燕郊买别墅是要五年内3年连续的社保,或3年税单;如果是在不限购的城区,只要有足够的钱和合法的身份证就可以的。

2、不过需要注意有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护。小产权的别墅虽然便宜,但存在很大的风险,将来也难以转成“大产权”,如果购买了这样的别墅,将不能取得合法有效的产权证,将来还面临土地被收回的风险。

3、税收,买卖别墅所交纳的税收也比普通商品房要多,因此购买时也要对税收情况有所了解,测算一下交易成本。贷款,别墅的贷款成数比住宅要低,银行一般高成数控制在五成,此外还要受到总房价、贷款人资信情况等影响。另外,购买别墅不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款

上面这些就是小编为大家了解到的有关于燕郊别墅限购吗?在燕郊买别墅要符合什么条件?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com