昌平区商品房的申请流程是什么？多久能得到房子

昌平区的商品住房，是北京市２０１３年所推出的定位为的商品房，此类住房价格大约比周边商品住房低３０％，面向全市的符合限购条件的家庭。那么，昌平区商品房的申请流程是什么？在昌平区提交商品房申请后多久才能得到房子

昌平区商品房的申请流程是什么？

一、昌平区商品房报名

市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

二、昌平区商品房核验

昌平区商品房２０个工作日内给出结果市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

三、昌平区商品房摇号

昌平区商品房系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

四、昌平区商品房选房

昌平区商品房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

在昌平区提交商品房申请后多久才能得到房子

１、一般昌平区商品房购房者可登录相关网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于１５天，１５日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

２、昌平区商品房自申请点受理申请之日起２０个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交相关部门复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。

３、昌平区商品房复审合格的申请人将在相关网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于７个工作日。对公示对象有异议的，相关部门接受实名举报，并在１０个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

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