通州哪些楼盘有商品房?首付交多少

2017/06/09 17:33:16 来源:房天下 浏览量(5340)

[摘要] 首付就是买房时按国家比例第一次支付的比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。那么,现在通州哪些楼盘有商品房?通州商品房首付交多少?

首付就是买房时按国家规定支付的款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。目前大多数的商品房首付个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,当然也有的楼盘会走自己的相关规定。那么,现在通州哪些楼盘有商品房?通州商品房首付交多少?

一、通州哪些楼盘有商品房

通州现在的几个商品房,分别是:

恒大丽宫 4.32分

机场高速杨林出口西行约800米
4008132766 转 857522
在售别墅顺义国际化社区
待定

1、恒大丽宫均价:50000元/平米。

2、新华联国际温泉公馆均价:50000元/平米。

通州这些商品房都在说着各自的好处:区位、交通、配套、环境、品质等。这些都是当下购房人群所关注的。

二、通州商品房首付交多少

1、在通州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元。

2、在通州市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。

3、通州市商品房申购过程中,保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

4、通州市商品房,5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%,贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说,35岁以下的年轻人申请,基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后,还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买房,还款期只有15年,同样额度的贷款,月供会比较多,但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说,月供不能超过家庭月收入的50%。

以上就是通州哪些楼盘有商品房,以及商品房首付交交多少的相关内容。目前普遍要求首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com