大兴自住商品房的申请流程是什么?多久得到房子

2017/03/10 16:44:52 来源:房天下 浏览量(5009)

[摘要] 自住型商品房是国家推出的一项新型住房政策,自住型商品房不同于普通的商品房,在刚开始购买的五年之内,是不可以用作商业用途的。而且在五年之后如果把它用作商业用途时,需要额外缴纳百分之三十的税,那么大兴自住商品房的申请流程是什么?

自住型商品房是国家推出的一项新型住房政策,自住型商品房不同于普通的商品房,在刚开始购买的五年之内,是不可以用作商业用途的。而且在五年之后如果把它用作商业用途时,需要额外缴纳百分之三十的税,那么大兴自住商品房的申请流程是什么?在大兴提交自住商品房申请后多久才能得到房子?接下来就让我们一起来了解一下吧。

大兴自住商品房的申请流程是什么?

1、报名:网上现场两步都得走。按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

3、摇号:与车牌摇号系统类似。摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排队,再由开发商依次通知选房。

4、选房:按摇号确定顺序依次递补。优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

在大兴提交自住商品房申请后多久才能得到房子

1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请,接受申请的时间将不少于15天,15日内提交申请的市民需要到现场进行确认,但提交的时间和确认的时间与终选房先后顺序无关,市民可以在非高峰期报名。

2、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在住房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。

如果是在大兴买房,并不是提交申请之后马上就可以拿到房子,消费者要知道大兴自住商品房申请流程是什么?另外还要知道如何通过申请之后,消费者要多久能得到房子,购房一定要有严格的流程,需要按照当地的规定来进行购买。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com