门头沟自住商品房多少钱？贷款利率是多少

对大多数的刚需购房者来说，自住商品房是一种能够以低于市场价格３０％左右买到的商品房。虽然位置稍微偏远，户型较小，但是对于能够在北京这样的一线城市，拥有一个属于自己的小窝，人们已经感到非常的满足了。那么门头沟自住商品房多少钱？贷款利率是多少？

门头沟自住商品房多少钱？

１、目前门头沟市给出的承诺是“比周边商品房价位低３０％左右”。

２、３０％是什么概念？以门头沟东四环周边为例，当前一般的商品房在４００００元／平方米到５５０００元／平方米，高档商品房在８００００元／平方米以上，如果在东四环搞一个自住型商品房项目，价格怎么定？按８００００元的３０％还是４００００元的３０％？

３、随着门头沟六环路以内商品房价位以每月５％以上的涨幅这个速度，自住型商品房在定价方面是个大难题，低３０％的这个承诺，对政府把自住型商品房当作一个模式下去，难度很大。

买门头沟自住商品房贷款利率是多少？

１、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）５．６％；②六个月至一年（含）６％；③一至三年（含）６．１５％；④三至五年（含）６．４％；⑤五年以上６．５５％。

２、门头沟自住房房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据各种情况房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为８５折，部分银行利率大优惠可达８５折，有些打折少甚至不打折。

３、一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，门头沟自住房首套房贷款利率执行基准利率，有的１．１倍或１．０５倍。

４、按基准利率计算，现行基准利率是２０１２年７月６日调整并实施的，调整后利率为五年期以上６．５５％。月利率为６．５５％／１２。

５、２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

上述文章为大家详细解读了关于门头沟自住商品房多少钱？贷款利率是多少？的详细知识，相信大家看完之后都能了解了吧。在北京这样的大城市，能够买房实属不容易，自住商品房这种好政策更是不容错过，因此，其价格是购房者们关注的重点。