昌平别墅能办理贷款?别墅如何办理按揭贷款?

2017/03/28 15:18:25来源:房天下 浏览量(5061)

[摘要]有许多的人对于别墅贷款并不是那么的了解,其实别墅房屋也是属于合法的房屋,通过银行来进行办理抵押贷款,购买是没有任何的问题,对于别墅贷款也是需要一定的申请审批时间。那么,昌平买别墅如何办理按揭贷款?昌平别墅贷款条件是什么?

有许多的人对于别墅贷款并不是那么的了解,其实别墅房屋也是属于合法的房屋,通过银行来进行办理抵押贷款,购买是没有任何的问题,对于别墅贷款也是需要一定的申请审批时间。那么,昌平买别墅如何办理按揭贷款?昌平别墅贷款条件是什么?

描述

昌平别墅贷款条件是什么?

1、借款人具有完全的民事行为能力。

2、借款人具有该别墅的拥有权,或者该别墅的拥有权人均同意用别墅做抵押贷款;借款人有合法稳定的收入来源;别墅的相关证件(房产证、土地证等)都齐全。

3、借款人个人信用良好,银行规定的其他条件。

4、借款人所需材料包括:借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

昌平买别墅如何办理按揭贷款?

1、别墅贷款申请。职工按所购住房的不同类型,向贷款银行提出贷款申请。

2、别墅贷款受理。公积金或贷款银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,贷款银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录。

3、别墅贷款审批。职工贷款申请由贷款银行受理的,贷款银行需及时报送审批。自贷款受理或收到贷款银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。组合贷款另需经贷款银行进行商业贷款审批。

4、别墅合同签订。职工贷款申请获批准的,由贷款银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、贷款银行、应当共同签订《市公积金个人住房担保借款合同》(下简称《担保借款合同》)。借款人同时签具借款借据。

5、别墅放款审核。收到房屋抵押权证后进行放款审核

6、别墅贷款发放。贷款银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

以上是对昌平别墅办理按揭贷款的相关内容。由于别墅房屋的造价都是比较高,在申请贷款的时候,对于开发商的手续要求也是比较多,对于个人的信用问题也是会有一定的要求。

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