天琴湾买别墅要交维修基金?别墅维修基金交多少?

2017/04/17 17:25:21来源:房天下 浏览量(5056)

[摘要]房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用,在天琴湾买别墅要交维修基金吗?在天琴湾买别墅维修基金交多少钱?

在天琴湾买别墅要交维修基金吗?	在天琴湾买别墅维修基金交多少钱?

在天琴湾买别墅要交维修基金吗?

1、天琴湾买别墅是需要交维修基金的。

2、天琴湾维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用,该费用由业主委员会统一管理和使用。

3、天琴湾别墅存在公共区域,需要维护外墙、花园等,因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

在天琴湾买别墅维修基金交多少钱?

1、天琴湾专用房屋维修基金实行钱随房走的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权持有人。

2、天琴湾售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

3、商品房销售时,天琴湾购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

4、具体规定如下:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:

(1)天琴湾天琴湾配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%,购房人按1%缴存维修基金。

(2)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。

以上是天琴湾别墅交维修基金的全部内容。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交,希望通过以上介绍,可以给大家带来一些帮助。

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