毕业我们买房有戏!环京买房告别北京租房客

2017/06/21 18:04:04 来源:房天下 浏览量(5426)

[摘要] 一年一度的毕业季来了,当你交完论文,答辩完,拍完毕业照,开过毕业典礼,和四年一见的校长握过手后,你就该和你的母校挥手告别了,正式进入社会这所大学。

一年一度的毕业季来了,当你交完论文,答辩完,拍完毕业照,开过毕业典礼,和四年一见的校长握过手后,你就该和你的母校挥手告别了,正式进入社会这所大学。这所大学和你的母校同样会教你做人的道理、教你为人处世立德立身,所不同的是不给你提供集体宿舍,开玩笑啦!言归正传,毕业后的你,首先面临的就是找一个安身之所。

毕业了,大多数人自身经济不稳定都选择租房。租房手续繁琐,遇到不良中介,让初出校园的学生有种痛不欲生感觉,房东设下的租房陷阱也让你防不胜防,对于初入社会的小白来说,租房可不是件简单的事。

为什么要毕业买房

目前,北京的租房市场以回龙观为例,合租每室大约在1500元/月(预计),再加上中介费1500元/年、取暖费按500元/年计算,合计每年2万元,按照每年房租上涨100元计算,20年后总租金60万(理论数据),按照这样的架势,租房20年至少够一套房的首付,而且买房未来的升值潜力也是很客观,算到这里,果断买房吧,宜早不宜迟。

租房的标配:一张床、一个书桌、两个衣柜,其他厨房卫生间均是共用的,这样的生活环境只适合刚毕业那几年,以后结婚生子继续租房生活会很不方便。

其实,毕业就买房的毕房族也很多,尤其是在二三线城市,当然,对于北京来说,毕房族也占很大的比重。

北京房价一路快涨慢涨都在涨,“早买房早致富”已经是那些错过买房时机的人最深切的感受,都说最好的买房时机是现在,目前适合毕业生买房的区域、房价以及户型。

适合毕业生的买房区域

对于刚毕业的大学生来说,手头资金不足,大部分需要父母支援,这个时候低总价小户型是一个很好的选择。虽说北京楼市房源充足,但低总价小户型却并不多,环京区域目前是低总价小户型刚需房源聚集地。

目前,环北京区域河北省多城已加入限购大军。其中保定、石家庄、崇礼、涞水、涿州、廊坊、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来12地已开启限购措施。其中,廊坊的燕郊、固安、香河等,可以满足北京工作,生活在环京,上述区域都是毕房族不错的置业选择。

环京廊坊市实时政策:

非本地户籍居民家庭限购一套住房且购房首付款比例不能低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍居民家庭购买1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%。包括新建商品住房和二手住房;对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款

环京廊坊的限购区域:

环京廊坊的限贷政策:

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