通州公寓式住宅与产权房的区别?可以自由买卖吗

2017/06/27 17:43:49 来源:房天下 浏览量(5392)

[摘要] 我们大家在买房时都是经过深思熟虑的,慎重考虑之后才决定的,但还是有很多购房者对公寓式住宅与产权房不是很了解,在购买时也很头疼不知道该选哪一种,下面小编为大家介绍一下通州公寓式住宅与产权房有什么区别以及通州公寓式住宅可以自由买卖吗?

我们大家在买房时都是经过深思熟虑的,慎重考虑之后才决定的,但还是有很多购房者对公寓式住宅与产权房不是很了解,在购买时也很头疼不知道该选哪一种,下面小编为大家介绍一下通州公寓式住宅与产权房有什么区别以及通州公寓式住宅可以自由买卖吗?

                 

通州公寓式住宅与产权房有什么区别

一、定义区别;

青年公寓

海淀上地西路38号
售完住宅海淀
待定

1、公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

2、产权房也称为住宅,是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、旅馆等具有专门用途的房屋

3、住宅在法律上指,供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。《中华人民共和国宪法》第39条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

二、公寓和住宅功能和使用区别:

1、住宅居住人数较少,每户仅3-4人,规范取3.5人;公寓通常居住人数较多,每房间4-8人,有时更多。住宅里居住的人员,主要是家庭成员,居住时间较长,几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员,主要是社会成员,居住时间短,几天、几个月或者几年。

2、住宅里的人员对环境熟悉,火灾时逃生便利,时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉,火灾时逃生不便利,时间较长。

通州公寓式住宅可以自由买卖吗

公寓式住宅的买卖需具体看房产证是否有100%产权,如果有100%产权就可以买卖,如果没有,就是小产权房就不可以买卖、公寓式住宅购房合同中有严格的规定、在购买公寓式住宅后5年内不得转让,也就是说产权不得买卖。

关于通州公寓式住宅与产权房有什么区别以及通州公寓式住宅可以自由买卖吗?的相关问题就介绍这么多了,看到这里相信大家也有所了解了,希望通过以上的介绍,大家在购买这两类房源时会有一定的帮助,可以根据自己的需求来购买适合自己的房子。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com