房山二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

关于买房我们知道真的花费太大了，尤其是现在的房价这么高。但是如果可以办理按揭的话会比较好的。我们知道新房是可以办理按揭的，那么二手的门面房可以办理按揭吗？下面随着小编一起来看关于二手门面房可以按揭吗？房山门面房属于不动产吗？

房山二手门面房可以按揭吗

1、购买房山二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

2、关于二手门面房办理按揭需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明(法人提供营业执照)、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)

房山门面房属于不动产吗

１、我们知道门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

２、其中国的不动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，门面房善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

３、其实门面房第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

４、关于门面房即不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

看了上面小编的介绍，有关于房山二手门面房可以按揭吗？房山门面房属于不动产吗的问题，我们应该会有一些了解吧。二手的门面房也是可以办理按揭的，所以我们可放心来购买。其实购买二手的门面房也是非常值得的，会减少很多们购房的经济压力。