北京房改房继承后办证需要什么材料?流程是什么

2017/08/07 17:40:25 来源:房天下 浏览量(5051)

[摘要] 在继承房改房办证的时候,需要提供个人的一些资料信息,根据当地政策流程来进行具体的办理。那么今天小编带大家一起来了解一下北京房改房继承后办证需要什么材料,北京房改房继承后办证流程是什么,相信大家看过以后会有一定的了解。

在继承房改房办证的时候,需要提供个人的一些资料信息,根据当地政策流程来进行具体的办理。那么今天小编带大家一起来了解一下北京房改房继承后办证需要什么材料,北京房改房继承后办证流程是什么,相信大家看过以后会有一定的了解。

北京房改房继承后办证需要什么材料?

1、法定继承人应提交的材料:申请人居民身份证或户口簿及复印件:代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格证明;被继承房产的产权证明;被继承人父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

2、被继承人的遗嘱书、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;公证人员认为应提交的其他证明、材料。

北京房改房继承后办证流程是什么?

1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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