北京网签应该准备什么资料?网签办理流程

2017/08/16 18:10:15 来源:房天下 浏览量(7962)

[摘要] 现在的网签已经是我们签合同的时候,很多开发商必须要走的流程的了。但是现在我们有的开发商不能够给我们网签的,但是这样的话,我们需要警惕一下,毕竟网签是涉及到我们自己利益的问题的。下面我们来为大家介绍有关于北京网签应该准备什么资料?

现在的网签已经是我们签合同的时候,很多开发商必须要走的流程的了。但是现在我们有的开发商不能够给我们网签的,但是这样的话,我们需要警惕一下,毕竟网签是涉及到我们自己利益的问题的。下面我们来为大家介绍有关于北京网签应该准备什么资料?北京网签办理流程?

一、北京网签应该准备什么资料?

1、其卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业。有办理委托的提供委托书。

2、其买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

我们另外需要提醒网签办理的注意事项:

1)其买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

2)身为当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

3)其买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

4)买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

二、北京网签办理流程?

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;

1、其买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金手续;

3、对网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋产权人提供的房屋产权证号、身份证明号码,校验房屋产权证信息;由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行销售的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的;

4、其网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;

5、我们买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。

以上我们为大家介绍的是关于北京网签应该准备什么资料,以及北京网签办理流程的相关问题,我们现在买房子,是需要当事人到场来签合同的,这是我们的财产的问题,所以大家在签订合同的时候,一定要谨慎的读一下合同的内容,希望本文对大家有所帮助。

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