北京第二套房产税如何征收？第二套房产税如何计算

现在有很多家庭都会购买第二套房子，因为家庭的需要。但是购买第二套房子的税收政策会和首次购买房子有一些区别，比如在税收的金额上。那么第二套房子的房产税是多少呢。下面我们来为大家介绍有关于北京第二套房产税如何征收？北京第二套房产税如何计算？

北京第二套房产税如何征收

1、相关规定从2011年1月28日起，凡在新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关（下文简称“主管税务机关”）申报办理房产税征免认定手续。

2、对征收标准：市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70％计算缴纳，适用税率暂定为0．6％。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0．4％。

北京第二套房产税如何计算

1、关于应税住房年应纳房产税税额（元）＝新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70％×税率。例子：一居民家庭3人原先有105平存量房，现新购123平米，单价21500元计算方式：105＋123－180＝48平；48＊21500＊70％＊0．6％＝4334．4元申报办理。

2、房产税征免认定手续所需材料：

1）其房产税认定申报表，并提交房产交易合同（包括新建商品住房的房屋交接书），新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明。

2）对购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）等资料。

以上我们为大家介绍的是关于北京第二套房产税如何征收？北京第二套房产税如何计算的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。第二套房子的房产税怎么计算，以上我们为大家介绍了，我们可以在缴纳的时候来计算自己的纳税有多少。