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[摘要] 随着房屋产权被越来越多的人重视,关于房屋房产证的办理也是要求越来越严格,因为我们发现周围很多房子是没有房产证的,说到房屋的房产证,平房这类房子就是农村的自建房,这类房子属于小产权,不受法律保护的。那么北京的平房房产证可以代办吗?
随着房屋产权被越来越多的人重视,关于房屋房产证的办理也是要求越来越严格,因为我们发现周围很多房子是没有房产证的,说到房屋的房产证,平房这类房子就是农村的自建房,这类房子属于小产权,不受法律保护的。那么北京的平房房产证可以代办吗?北京平房房产证如何代办?
一、北京平房房产证可以代办吗?
1、平房房产证可以代办,农村的宅基地是集体土地是国家免费提供给个人建房使用的,是不允许买卖、交易、转让的。就算有了买卖宅给予办理房产证和土地证。
2、房产证的全称是房屋产权证,包括房屋权证和房屋共有权证;房产证是国家依法保护房屋权的合法凭证,是产权人通过交易或自建等合法来源,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。
3、拆迁的话是没什么问题的,拆迁集体土地上的房屋,土地不给予补偿,所以你不必担心,补偿的是你的房屋、没有房产证、土地证的话按正常拆迁补偿价格下浮5%-10%给予补偿、按照我国现行的房屋权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
二、北京平房房产证如何代办?
1、须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。
2、在初始登记的新建房屋中还需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、当地派出所的房屋座落证明、测绘图。关身份证明、房权证、公证书、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
3、家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。身份证明、房权证、土地证(或复印件)、拍卖协议、拍卖、当地派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
以上就是北京平房房产证可以代办吗?北京平房房产证如何代办的全部内容,代办虽然可以公证委托,有一定的可靠性,但是咱们却需要对这样的情况进行明确。在办理房产证的时候应该根据不同的房子的类型,进行相关的资料的准备,所以在进行办理的时候一定要知道自己属于那种类型的。
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