北京无地籍档案能否补发土地证？如何补发土地证

购买房屋是一件比较重要的事情，很多人也比较看重房屋的产权和房产证，因为这些事关乎到自己使用权。但是土地证的办理需要满足一定的条件，然而地籍档案是其中的条件之一。但是有的补发土地证时需要地籍档案。那么小编就来介绍一下有关于北京无地籍档案能否补发土地证？北京无地籍档案如何补发土地证？

一、北京无地籍档案能否补发土地证？

1、如果持有用地批准文件或者属于1981年以前的老宅基地的（村委会出具土地权属来源证明），可以到国土资源管理部门按程序办理土地使用证。否则，应该按程序报批后，才可以办理土地使用证。或者先向市国土局或者市政府提出申请，请求撤销所持有的土地使用证。

2、由市国土局根据国家有关土地权属争议的相关规定进行调查核实，作出处理决定。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况；到恩平报社办理土地使用证遗失声明；登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

二、北京无地籍档案如何补发土地证？

1、填写《土地使用权属证明书申请表》。其次您须委托市房地局测绘所测量用地范围的地籍面积及相邻屋的相互位置。

2、经实地查勘和资料核对之后，凡在原合法用地范围内使用权属清楚、按原批准用途使用土地的，房地局有关部门将发给您土地使用权属证明书。如果在原合法用地范围内申请补发证明书的，由用地组审批，超出了原合法用地范围用地组提出意见上报按权限审批。如有下述情况之一的，有关部门暂时不能给您发土地使用权属证明书。

3、土地使用权属来源，缺乏合法来源证明文件，土地使用权属有争议。用地名已变更而无有效证明文件。虽有合法使用权来源，但被外单位（人）使用，还未收回使用权。

4、超出了合法用地范围或改变土地使用性质未经上级审批。如果您有房地产权证，而没有上盖（即旷地）的话，有关部门也将暂时不办理补发土地使用权属证明的手续。

以上是小编介绍的北京无地籍档案能否补发土地证？北京无地籍档案如何补发土地证。一般没有地籍档案是不能够补办土地证的，这就需要了解小编介绍的如何补发土地证，然后再进行办理，这样对于自己办理土地证有一定的帮助。