北京买房的条件是什么？买一手楼盘要带什么材料

北京是大城市，所以在北京居住的人是非常多的，那么大家无疑非常关心的问题就是，所以今天小编带大家一起来了解一下北京买房的条件是什么，北京买一手楼盘要带什么材料，看一下具体的规定究竟是怎样的，这样大家在了解以后就可以更好的购买房屋了。

一、北京买房的条件是什么？

1、夫妻双方身份证（原件）复印件，夫妻双方户口簿（原件）复印件以及婚姻证明。1、已婚提供夫妻双方结婚证（原件）复印件。2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件，加盖章或公章。3、离异提供，加盖章或公章。4、丧偶提供死亡证明，单身证明原件，加盖章或公章。

2、夫妻双方经济收入证明：1、个人提供（海南本地单位）开据的近三个月收入证明原件，加盖公章。2、另付近12个月工资单或银行流水（要有名字，无姓名就再提供存取款业务回单）。

3、房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。房产税的缴纳是有产权者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。包括房屋权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。

二、北京买一手楼盘要带什么材料？

1、房产登记的申请书（原件）、房屋的交接书及北京开发商委托书：售楼处与物业处进行领取。

2、房屋买受人身份证的复印件，未成年人出生证复印件或北京户籍证明的原件。

3、购房的复印件。

4、已完税者，契税的缴纳凭证原件（两联）、贴花原件、交接书复印件。

5、商品房预售合同（已签交接书）在北京售楼处领取。

6、预告登记的证明原件到北京售楼处领取。

以上就是小编为大家了解到的北京买房的条件是什么，北京买一手楼盘要带什么材料，只有符合条件的才可以购买房屋，希望大家在购买房屋的时候准备好相关的材料，这样在办理过程中才能更加方便快捷，希望本篇文章可以为大家带来一定的帮助。