北京楼道公摊面积标准是多少？楼道公摊面积比例一般是多少

楼道也是有公摊面积的，还有电梯也会有公摊，这些都是需要业主们来共同分摊的面积。那么对于公摊面积有多少才是合适的呢，有哪些标准呢，一般的公摊面积比例有多少，下面我们来介绍北京楼道公摊面积标准是多少？北京楼道公摊面积比例一般是多少？

北京楼道公摊面积标准是多少

1．有关划定范围。楼道里面的面积并不只是出入的楼梯，日用的垃圾间，还有楼道里面的其他设施属于楼道公摊面积，例如一楼的大厅，配电间等，根据自己居住的房屋的对应的楼道设施来判定楼道面积范围。

2．有关计算面积。首先需要测量一层以上其中一层的楼道共用面积，如后再测量一楼的面积，计算住户的数量，相除就是楼道的公摊面积。不可以用公摊系数进行计算，因为公摊系数还包括楼外的公摊面积。

3、有关楼道面积属于住户，任何人没有私用的道理。如果想要使用楼道面积，首先需要同一层的住户的同意，并且物业认同。物业虽然没有产权，但是拥有管理责任，私占之后的安全物业并不负责。

4、有关楼道里面的公摊面积怎么算，划定范围然后测量进行计算就可以。自用楼道面积需要在不妨碍他人出入以及安全的前提下，通过业主的同意，物业的认可才可以使用。

京楼道公摊面积比例一般是多少

1、如果是多层楼梯楼的话，90％以上算是理想，建议购买，85％以上算是正常，85％以下算低，建议不要购买。

2、在9～19层左右电梯楼的话，85％以上算理想，建议购买，80％以上算正常，80％以下算低，建议不要购买

3、在20～33层左右电梯楼的话，83％以上算理想，建议购买，77％以上算正常，77％以下算低，建议不要购买

4、那当然，豪宅的话使用率会低点，因为他梯间的占用大。

以上我们为大家介绍的是关于北京楼道公摊面积标准是多少？北京楼道公摊面积比例一般是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。楼道里的公摊我们要怎么来计算呢，比例占多少才合适，希望我们的介绍可以帮助大家。